郑州迦南地房地产中介欺诈客户乱收费 被迫多出大笔费用

　近日，郑州的樊先生通过迦南地房地产营销策划公司在网上买了一套二手房，本来中介向樊先生承诺不在收取其他费用了，第二天去银行面签的时候却又多出来一大堆的按揭服务费，甚至还有银行的金融代办费。

　　但是这些打着银行旗号的费用实际上却和银行没有一点关系，而是到了中介为樊先生联系的贷款金融公司手里。

　　樊先生说：11月20号在网上看到一个二手房，心里很满意，便通过迦南地房地产中介购买，当时商定好的是中介费9000元、代办过户费是2000元、还有9000元的押金。

　　之后樊先生再三确认是否还有其他费用，中介说没有，樊先生便与中介签订了协议，但是没想到的是第二天去银行面签的时候，对方却又提出要收取银行的金融代办费、还有1%按揭服务费、0.5%评估费等等。

　　樊先生表示之前并没有说要收取这些费用，而且这些费用的用途樊先生也表示并不知情，这明显的就是在乱收费。

　　为了解情况，特派员随后来到郑州迦南地房地产公司，见到了当时为樊先生办理业务的工作人员，特派员问：你们中介收取的有些费用的用途顾客不太了解，希望你能解释一下。该工作人员却说：我不清楚，我也不知道啥情况，你们有什么问题问领导吧。

　　十分钟后中介负责人来到现场，但是该负责人并不愿接受采访，而且态度十分恶劣，一见面就疾步上前用手捂住记者的摄像机，企图阻止采访。

　　之后经过特派员调解该负责人同意协调此事，该负责人说：我们就只收取我们的中介费。

　　既然中介收取的仅仅只有中介费，难道多出来的各项费用是银行收取的吗?

　　特派员又现场联系了银行的工作人员，工作人员表示：银行只有一个二手房交易资金监管费用和一个委托贷款的手续费，并没有樊先生协议上的种种费用，而且银行各种收费在价格栏目标里都有明确规定的，如果栏目表里没有就不是银行收取的。

　　樊先生口中的这些费用既不是中介收的，也不是银行收的，那协议中的各项费用到底是谁收取的呢?

　　经过特派员追问，该负责人终于说出了实情，"这些费用都是金融公司收取的，因为这些贷款工作都是金融公司在做"该负责人说。特派员表示：既然是金融公司收取的费用，那你能不能联系金融公司，让金融公司解释一下收取这些费用是不是合理的。该负责人表示：没有金融公司的电话，毕竟我不是售后。

　　随后特派员电话联系了为樊先生办理贷款的金融公司，特派员问：正常手续的话都需要收取那些费用?金融公司的工作人员表示：正常都有评估费、代办费、按揭费等等。特派员问：那这些费用都是银行收的吗?该工作人员表示：银行是不会收取这些费用的，这些都是金融公司收取的，因为这些贷款工作都是金融公司专业部门在做。

　　那么这些收费是合理的吗?特派员又来到新郑市房管局，新郑市房管局综合科工作人员表示：这还是等于中介公司收取的费用，这种收费不在房管局的监管范围，至于这个收费合理不合理我们也没法界定。

　　随后特派员又就此事咨询了河南律旗律师事务所，律师黄靖说：如果买二手房贷款去银行信贷部咨询的话，银行是肯定不会收取这些费用的。