楼市调控之后，很多城市受政策影响出现了量价齐跌，但是11月份的成交量却有所反弹，在成交量和成交面积上都呈现上涨态势，难道高房价又要卷土重来了吗？
根据数据统计，大部分城市均达到了年内的成交量高点，其中北京11月签约合计12988套，环比10月上涨了32.4%；上海签约套数达到了17617套、广州签约8468套、天津8702套、成都12261套等均为2018年的最高成交记录；在新建商品房住宅成交面积方面，54个城市新建住宅总成交面积为2780.31万平方米，超过了之前7月的最高成交面积0.53%。其中，上海、深圳、成都、长沙、海口、哈尔滨、兰州、吉林、济宁等9大城市11月成交面积均已创今年以来的新高。
所以说市场需求仍然存在，只是缺乏"刺激"手段，结合最近一段时间部分城市有了政策放松的迹象，例如菏泽取消限售、广州限价等，调控政策在发挥作用的同时又要保持市场跟进动力，政府不会让房价暴跌引起市场波动，未来房地产市场将呈现政策余震现象，让人爱恨交加。
根据目前楼市大环境，有房地产专家表示，"一线城市成交由于已经处于低位，下跌空间有限，有望企稳；东部和中部的二线城市成交量将逐渐萎缩；其他二线及三四线城市则面临较大下跌风险"，所以说房价不会再出现高速上涨，也不会快速下跌，多套房产持有者要保持警惕优化资产配置，没有房子的朋友也要看好时机，不要妄想房价一直跌下去。
楼市有风险，购房需谨慎。
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