央行连夜定向降息,还是没有房地产业的份

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  2018年定向降准之后,央行19日晚宣布创设新的货币政策工具定向中期借贷便利,好多人不清楚这个名词解释,简单的说来就是定向降息的意思。因为此项政策实施的落脚点非常明确:定向支持金融机构向小微企业和民营企业发放贷款;且与央行经常使用的中期借贷便利相比,定向中期借贷便利利率优惠了15个基点。

  

  央行连夜定向降息

  本次定向降息。一是期限长,期限虽然是一年,但到期可继续申请两次,最终期限可达到三年;二是价格低,目前利率为3.15%,有利于降低民营和小微企业融资成本;三是覆盖面广,符合条件的大型商业银行、股份制商业银行和大型城市商业银行都可以申请。四是期限更长且利率更低,鼓励银行去申请这个工具来增加对小微和民营企业的贷款。”

  近几天楼市利好传闻,以及地产股大涨!

  一是从19日开始,山东菏泽放开限售消息传出:房地产市场感到房市限售政策可能有变,甚至可能取消,多家地产股涨停。

  二是可能和此次定向降息有关,可能部分房地产商先知先觉,听说可能要降息了,利好房地产业。

  三是结果公布出来,房地产商还是透心凉,没他们的事。

  预计2019年全国房地产价格进入下行通道,刚需更不愿意购房,目前房产税纳入五年立法环节,预计2020年前后推出,最后还是就请您坚持到2019年4月看看再说吧。

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