重庆有史以来成熟最快的城区 龙洲湾纪录——七年

龙洲湾诞生了两个纪录

2018年是中国改革开放40周年，有太多的变化值得去总结。在重庆，城市最直观的变化，莫过于一个个新城区崛起，并迅速繁荣。如果将新城区的规模定义为主城核心商圈级，那么，重庆成熟最快的城区无疑是龙洲湾。

从2012年，重庆市政府工作报告新增龙洲湾片区为主城十大片区之一，迄今短短7年。这是40年来重庆城市发展的最快纪录。

伴随着龙洲湾纪录的，一是商业繁荣，这个有目共睹。以万达、协信为代表的城市运营商，将龙洲湾商业向前跨越式推进。二是居住提升，在长江以南、内环以内，龙洲湾片区已成为公认的居住品质担当。

在龙洲湾片区成为整个南重庆居住品质高地的过程中，不可不提协信。龙洲湾纪录的七年中，片区每销售10套花园洋房，就有4.2套是协信供应。在重庆新城区的品质住宅集中供应度方面，协信也创造了一个纪录。

仔细说一说七年纪录

重庆新城区崛起，总有一些标志性事件。向西，重庆大学城2003年6月18日开工建设、2005年大学陆续入驻，迄今已十多年。向东，茶园新区2005年通江大道通车，3000亩同景国际城启动，迄今也已十余年。

向北，金开大道2004年"八大金刚闹金开"，迄今同样十多年。江北嘴从2009年重庆大剧院投入使用，迄今也近十年。照母山片区从2011年6月照母山森林公园开放起，已是第8个年头，金州商圈目前可见的集中式商业体，还仅有重庆爱琴海购物公园。

对比东南西北，龙洲湾片区的七年纪录更是难得。

七年中，除了商业繁荣与品质居住，龙洲湾片区完成了南重庆少有的城市级配套：主城最大的交通换乘枢纽——龙洲湾换乘枢纽2017年7月年投入使用；引进NBA中国赛、CBA联赛的华熙Live鱼洞体育馆；西部最大的海洋公园，汉海极地海洋世界开业；巴南首家三甲医院巴南人民医院建成；能带来新兴产业集聚、产城融合发展的高职城建成。目前，高职城已有7所院校签约入驻，包括重庆工商大学融智学院、重庆文化艺术职业学院、重庆教育管理学校等，在校师生超过20000人。

对龙洲湾片区来说，商业繁荣、并成为南重庆居住品质高地只是开始，七年纪录之后，城市级配套与产城融合才是持续发展的后劲。

七年纪录中的主角

在重庆，从来没有哪个新城区像龙洲湾一样快熟，也从来没有哪个城市运营商像协信一样在新区发展中担当如此重的戏份。

对比一组数据：

2012年至2018年，龙洲湾片区销售4175套花园洋房，巴南区销售22158套花园洋房。在此期间，协信敬澜山与协信星澜汇销售了1760套花园洋房，在巴南区占比8%，在龙洲湾片区占比达到42%。

龙洲湾片区成为南重庆品质居住高地，协信则建立起龙洲湾片区的产品标杆。

建立起标杆，对协信来说，一方面是对销售的现实利好。2018年初，协信敬澜山首批推出96套叠墅，开盘当天卖光。另一方面，为匹配标杆生活，协信规划并推进着150万平方米的庞大商业计划。

这个商业计划，包括协信打造的星光购物中心商业；也包括由协信敬澜山、星澜汇双盘推出"优家系"主题商业，承担起核心区域0-1公里半径范围内的生活配套消费功能，一站满足10万人大社区的吃喝玩乐学。

龙洲湾纪录七年，商业繁荣与居住提升如影相随。目前，龙洲湾商圈的扩容已提上了日程，未来的新龙洲湾商圈，很可能将形成北以万达广场为极点、南以协信商业为极点，双极发展的哑铃状商圈新格局。那，则是龙洲湾的一个纪录了。

（远闻原创）