8处共751亩,黄埔文冲、镇龙等要被征地!有无你家

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  来源:网易房产整理自黄埔观察

  说到征地,

  大家首先想到的是暴富!

  黄埔开发区国土局近日连发8个预公告通知,

  征地范围涉及文冲、东区、镇龙、萝岗、联和等,

  拟征收土地面积达751.3亩,

  看看你是否成为暴富二代?

  拟征收土地用途包括:道路用地、教育用地、交通用地、商业用地等多种用途。↓↓↓

  

  据了解,本次拟征收土地是依照《中华人民共和国土地管理法》第二条、第四十七条的规定,为实施土地利用总体规划和城市总体规划,维护被征地农民的知情权而发布的预公告。

  自本预告发布之日起,除正常农业生产外,被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。

  下面一起来看看哪些地方被纳入征收范围吧!

  01

  拟征收土地位置和范围:黄埔东路以南、东至文冲涌、南至大沙污水处理厂、西至万科黄埔仓、北至黄埔东路(文冲葵龙尾)

  拟征收土地的规划用途:环境卫生设施用地、交通设施用地、商业用地、道路用地、公共绿地、防护绿地、市政公用设施用地、商业金融业用地。

  拟征收土地面积:64959.71平方米(折合97.44亩,以广州坐标核算)

  地块示意图:

  

  ▲红色框框为征地范围

  02

  拟征收土地的位置和范围:富南路以西、骏丰路以北

  拟征收土地的规划用途:道路用地

  拟征收土地面积:4200.4733平方米(折合6.3亩,以广州坐标核算)

  地块位置:

  

  

  ▲征地范围大概示意图(水平有限,以上图位置为准)

  03

  拟征收土地的位置和范围:富南路以东、康南路以西、宝丰路以南、骏丰路以北富南路以东、康南路以西、宝丰路以南、骏丰路以北。

  拟征收土地的规划用途:道路用地

  拟征收土地面积:11219.53平方米(折合16.83亩,以广州坐标核算)

  地块位置:

  

  04

  拟征收土地的位置和范围:开发大道以西,东晖路以北

  拟征收土地的规划用途:教育用地

  拟征收土地面积:24822.99平方米(折合37.23亩)

  地块位置:

  

  

  ▲征地范围大概示意图(水平有限,以上图位置为准)

  05

  拟征收土地的位置和范围:黄埔大道东以北、中山大道东以西

  拟征收土地的规划用途:道路交通

  拟征收土地面积:32778.38平方米(折合49.17亩)

  地块位置:

  

  06

  拟征收土地的位置和范围:大观路以西、天鹿南路以西,以及大观路

  拟征收土地的规划用途:道路用地

  拟征收土地面积:330468.16平方米(折合495.7亩)

  地块位置:

  

  

  ▲征地范围大概示意图(水平有限,以上图位置为准)

  07

  拟征收土地的位置和范围:邓屋路以东,广汕公路以北

  拟征收土地的规划用途:教育用地

  据了解,镇龙新增小学金和小学项目位于广汕路以北、均和村以西地块,而均和村恰好在邓屋路东部,而此块地又为教育用地,所以此地块疑似为金和小学用地。

  相关文章:黄埔又新增一所小学,这几条村小孩有望结束跨村上学的日子啦!

  拟征收土地面积:34462.79平方米(折合51.69亩)

  地块位置:

  

  

  ▲征地范围大概示意图(水平有限,以上图位置为准)

  08

  拟征收土地的位置和范围:广穗高速公路以南、萝元路以东

  拟征收土地的规划用途:公共设施

  拟征收土地面积:1079.48平方米(折合1.62亩)

  地块位置:

  

  据了解,上述8个预公告中的征地补偿标准均依照《中华人民共和国土地管理法》第四十七条、《广东省实施<关于完善征地补偿安置制度的指导意见>的通知》(国土资发【2004】238号)有关规定拟定。其中地上附着物(含房屋)和青苗款的补偿,将根据调查确认的实际情况拟定具体的补偿标准。

  安置途径则包括以下三种方式:1、货币方式支付被征地农民安置补助费安置;2、为被征地农民支付社会保障金,购买社会保险;3、留用地安置。

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