沪上老牌墅区崛起 低总价精装洋房成抢手货

讲到上海老牌别墅区，必然要提到经典的莘闵别墅区，这是一个低密度高绿化的别墅区，以居住舒适为众人知晓 ，因此，也备受市场和广大购房者关注。

当人们不再满足于城市喧嚣的生活，开始追求一种更彻底的优雅生活时，对于他们来说，舒适和私享是其生活最主要的两大诉求。然而，别墅高昂的房价让人望而却步。

于是，品质洋房以其无可替代的优势，当仁不让的成为城市居住的最佳之选。墅景电梯洋房，绿化和低密宜居同样带来更多温暖、阳光、空间和恰到好处的奢适享受！

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地段优越 莘闵墅区价值重估

莘闵墅区地理位置极其优越，左边临近“宇宙中心”大虹桥；右边即是上海2035规划中的城市中心——莘庄；两大巨擘之下，莘闵墅区将迎来质的飞跃，未来发展不可限量。

特别值得关注的是，G60科创走廊沿线是中国经济最具活力、城镇化水平最高的区域之一。而G60科创走廊正式从上海松江为源头，作为其中的1.0版本,到沪嘉杭联动的2.0版本,再到沪苏浙皖九地区的3.0版本,不断扩容升级的背后,正是长三角地区科创驱动、融合发展、区域一体化共识不断深化的过程。G60为松江带来新的发展契机，其位置优势不可替代。

另外，自嘉闵高架通车后，莘闵别墅区交通网更立体，出行更便捷。嘉闵高架被誉为上海第二条“南北高架”，是上海西面的主干道，路线为嘉定到往闵行之间，嘉闵高架沿线房价将迎来5万时代，莘闵别墅区迎新新一轮的价值重估，不久的将来这里就是下一个墅区价值高地。

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市场下行 金地以品质赢口碑

“房住不炒”的房产调控政策下，上海楼市迅速降温，限价市场不少房企选择给产品做减法，以降低价格吸引客源。而位于莘闵别墅区的金地双都汇，依然秉承匠心，注重产品的打造，项目拥有园林社区、国宾级物业、顶级会所、高端配套，堪称当下的“良心作品”。

金地双都汇以高品质赢得市场好口碑，项目占地约6.5万方，规划户数约840户（别墅324户，洋房516户），容积率1.4，三面环河，车位配比约1:1.2，别墅级低密度高舒适度的小区。

创造体验式的生活空间，褐石4.0建筑风格，外立面采用干挂石材，大气美观！金地双都汇即将推出最后一批房源，收官之作惊艳了各位新老业主，89平米的花园洋房，设计为3房2厅2卫，高得房率，户型方正，空间得到充分利用，三开间朝南，采光效果良好，深受业主的喜爱。

金地双都汇以低价不降标的精装赢得业界口碑，高品质高标准的精装系统令人惊叹！室内采用日立或同等品牌中央空调、博世或同等品牌锅炉地暖、全热交换、全循环除雾霾新风系统；厨房间采用全套西门子、科勒、方太或相同档次品牌电器，包括垃圾粉碎机，净水器，天使拉篮等。

内部设计有定制玄关柜；卫生间收纳柜、成品镜柜、卫洗丽、电热毛巾架；玄关和卫生间地面采用天然石材；入户门锁为密码、指纹、刷卡、机械的四合一智能锁。

就目前来看，莘闵别墅区周边板块房价：大虹桥6万+，莘庄7万+，徐家汇10万+，金地双都汇墅区洋房以38000元/平起的单价占据绝对的价格优势，这是嘉闵高架沿线最后的价格洼地，高品质低价格的精装洋房，错过不再！

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