徐州最新征迁来了!涉及2区13个村(社区)!快看有你家吗

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  就在昨天,徐州国土局贴出了

  最新两个批次的征迁用地批复,

  分别是第5、第6批次,总共涉及7个社区,

  此外,为了经开区的高新路北段工程的建设,

  同样也有一大批社区的部分地块进行征迁。

  具体的我们来往下看。

  

  经开区、鼓楼区最新7个社区征迁批复

  

  

  主要批复内容为:

  第五批次:

  将大庙街道办事处侯集村、李庄村,东环街道办事处刘湾居委会,丰财街道办事处瓦房社区居委会,九里街道办事处李屯社区居委会、天齐社区居委会等39.9123公顷集体建设用地征收为国有。

  第六批次:

  将丰财街道办事处瓦房社区居委会、下淀社区居委会等37.2025公顷集体建设用地征收为国有。

  小编根据批复内容在地图上大体画了位置:

  

  (点击看大图)

  可以看到,两个批次的征收社区主要有7个,都集中在经开区和鼓楼区,其中还有我们大家比较关心的热门拆迁区域。

  李屯社区、天齐社区:

  

  后台总有网友会问到:小编,九里片区怎么一直都没动静?这不,动静就来了,虽然不是大家期待的项目进展,但能够征迁,也算是迈出了不错的一步。尤其是被征迁的李屯社区,就在鼓楼区极地海洋世界的斜对面。

  而这些征地,都将用于九里片区的改造。在未来,这里将规划建设九里山汉文化度假区、九里山旅游区&汉文化遗址旅游区、九里山楚汉文化小镇,还有中海宏洋九里山南综合开发项目等。

  

  (网传的九里山景区建成后的样子)

  可以说,围绕着九里山的历史文化而规划的项目真的不少,九里片区的潜力也很大,就待这些项目真正动工的一刻了!

  刘湾社区:

  

  刘湾社区距离下淀和孟家沟都不远,也是一片工业区,此次拆迁也挺引人瞩目的。恰巧前几天,徐州市公共资源建设工程交易平台上,公布了一则拆迁改造项目的招标方案。其中,就涉及了刘湾社区。

  

  这则招标公告中的徐州经开区三环路以西片区棚户区(城中村)改造一期工程,建设地点就在:

  征收地块位于东环街道办事处孟家沟及刘湾;而征收后的新建安置房则位于东三环快速路以西,孟沟人和花园以北,京沪铁路线移动,稼悦小区以南。

  建设规模为:征收改造东环办事处孟家沟及刘湾部分村体地块棚户区(城中村),房屋征收总建筑面积约16.4万平方米,总户数1600户

  建设安置小区安置被征收居民,共建2128套安置房,总计容建筑面积约186819.38平方米,其中住宅约184980.38平方米、公建约1839平方米。

  瓦房社区、下淀社区:

  

  下淀片区,小编刚刚提过,此前在年初的时候也专门写过——《定了!下淀片区一期改造启动!》,但自此以后一直就没什么进展,但现在,最新动态终于来了!

  而在未来,这里将争取在3-5年内打造成一个高度开放、产业融合、配套齐全、生态宜居的城市次中心。下淀路通车,地铁3号线穿过,金马大桥直通市中心,一座座综合体拔地而起,一个崭新的生态新城即将崛起。

  

  侯集村:

  

  侯集村,徐州的小城市试点镇之一,大庙的街道办事处所在地,此前因侯集中学而出名,现在由于大庙的小城市建设和自身此前的拆迁,更多人的目光集中在了这里。

  而此次拆迁,和上述的刘湾社区一样,也伴随着一批安置房的建设招标。主要将建设两个安置小区,分别为:

  徐州经济技术开发区凤瑞园项目

  建设地点:徐州经济技术开发区东至规划道路,南至房亭河,西至大庙敬老院地块。

  建设规模:本项目规划总用地面积108548.01㎡(约折合162.82亩),建设2532套定销安置房,总建筑面积322443.25㎡,容积率2.13,绿地率36.50%,机动车停车位2542辆,非机动车停车位5094辆。

  徐州经济技术开发区凤荟园项目

  建设地点:徐州经济技术开发区东至道路、西至兴镇路、北至沈大路地块。

  建设规模:项目总用地面积41802.31㎡(约62.7亩);项目总建筑面积108376.77m?,其中计容建筑面积77958.71㎡,含住宅面积73487.23㎡、公共配套4471.48㎡;项目规划机动车停车位868辆,规划居住户数858户

  大庙小城市的整体定位为:产城融合型都市卫星城。核心区规划为:一带、三心、三轴、四片。侯集的一系列征迁改造,都将为这个小城市的建设,注入新的活力。

  李庄村:

  

  李庄村,同样隶属于大庙,不过其地理位置更接近规划中的东湖新城。

  那么东湖新城在哪儿?根据今年9月份城市设计招标信息,范围为:

  

  工程地点:北至彭祖大道沿线,南至昆仑大道及城市区界沿线,西至高新路,东至徐贾快速路沿线

  一旦东湖新城建设起来,李庄村一方面依托于大庙小城市的建设,一方面利用其靠近东湖新城的地理位置,也将迎来大发展。

  不光如此,此次李庄村还被包含在经开区高新路北段工程建设的沿线征迁范围之内:

  高新路北段工程,沿线征迁这7个村

  

  主要征迁内容为:

  将大黄山街道办事处狼古墩村、王可乐村、西朱村、夏庄村,大庙街道办事处李庄村、马庄村、前坝村19.9067公顷集体农用地(其中耕地16.5913公顷)转为建设用地并征收为国有。

  同时将大黄山街道办事处狼古墩村、王可乐村、西朱村、夏庄村,大庙街道办事处李庄村、前坝村1.1701公顷集体建设用地、0.1215公顷未利用地征收为国有。

  同意使用国有建未利用地0.8166公顷。

  小编同样在地图上画了大体位置:

  

  回顾:2018年前4批次征地

  2018年即将过去。在此次征地获批之前,2018年共获批了4次征地。小编曾多次进行过报道,先整理如下:

  

点击以下标题回顾:
徐州2018年第1、2批次征迁获批
徐州2018年第3、4批次征地,涉及新城区和九里

  2018年第1批次征地:

  将翠屏山街道办事处乔湖村,九里街道办事处孤山社区居委会,琵琶街道办事处台子社区居委会、李沃社区居委会,段庄街道办事处段庄社区居委会,环城街道办事处堤北社区居委会,大黄山街道办事处可恋庄村、坡里村、夏庄村,金山街道办事处大山头社区居委会等31.8635公顷集体建设用地征收为国有。

  2018年第2批次征地:

  将苏山街道办事处苏山社区居委会,徐庄镇徐庄村、吴楼村、重埠村,庞庄街道办事处拾西社区居委会、庞庄社区居委会,大黄山街道办事处狼古墩村、荆山村,庞庄街道办事处集体等34.6896公顷集体建设用地征收为国有。

  2018年第3批次征地:

  将大龙湖街道办事处赵武村的25.1308公顷集体建设用地征收为国有。

  2018年第4批次征地:

  将九里街道办事处刘楼社区居委会的58.1682公顷集体建设用地征收为国有。

  名城徐州综合徐州国土局、徐州公共资源建设工程交易平台、徐州地铁圈报道

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