农村专门有人查违建,发现就让停工!为啥要严管农民建房?

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  过去,国家对农民建造房屋的控制相对松懈,许多家庭只要有钱有地,就能很容易地建造好房子。然而,随着农村新建住宅数量的增加,一些不符合农村规划或影响农村面貌的乱建现象层出不穷,进一步影响了城市化的步伐,制约了农村经济的发展。

  

  因此,为了改善这种现象,近年来,国家逐步开始对农民进行住房建设控制。所有需要建房的农民在开始建设前都要经过多层审批。否则,就会被判定为非法施工,除了罚款,甚至有可能被拆除。

  然而,是什么让许多农民感到困惑,到底什么样的房子可以判断为违反规定?当农民现有的住房不能满足他们的需求时,为什么一些地方政府要限制或禁止农民建造新房?记住这两个问题,我们继续前进吧。

  首先,第一点:未取得审批手续的房子都可被判定为违规建筑。

  据了解,农民申请建房时,需要填写建房申请表,村委会签署有关意见并加盖公章。然后由乡、县有关部门审批,发布选址意见、规划许可证和建设许可证(“一书两证”)。只有“一书两卡”拿到了,才可以重新开始施工。否则,将被视为非法建设。

  其次,第二点:在耕地上建造的房子也会被认定为违规建筑。

  毫无疑问,耕地的利用是为了发展,而不是为了从事其他非农业建设。显然,在耕地上建房是私下改变土地的性质,这是国家禁止的。然而,由于家园资源的短缺,许多农民被迫在耕地上建房。一点也不知道,这样的情况也是违反规定的,需要交罚款并填写相关手续才可以不列为违反建筑内部规章的。

  当然,除了这两点之外,还有其他可能导致农民辛勤建造房屋的行为是非法的,如不符合“一家一户,一户一户”,房屋占地面积过大,不符合当地建筑标准等。但是,农民不能理解的是,由于农村的老房子已经破旧,不能满足住房需求,国家或者一些地方政府为什么要限制或者禁止农民建房?原因如下:

  第一:出于当地整体的规划考虑,短期内禁止农民再建房;

  第二:已经被纳入拆迁范围,再建房等于浪费资源、消耗物力;

  第三:正在加速推动新农村的建设,农民住房将由政府统一安置;

  第四:出于对当地土地资源的保护,避免再遭受更为严重的浪费。

  

  但是,由于这些原因,也有老农不理解。老农一般认为:建房子的钱是辛苦赚来的,地也是自己,为什么建房子不允许?还有,城市里的一些人因为非法建造或过度建造农民花了一两万元买的房子而得到更多的补偿,这难道不是明显的不公平吗?

  显然,老农说这种情况确实存在。然而,到目前为止,这种不公平现象仍然存在,没有找到更合理的解决办法。来源:图文均来自网络,如有侵权请联系删除

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