中国的现在出现了一个新名词——拆二代,跟富二代异曲同工,都是代表有钱人的意思。很多原先居住在一二线周边的农村人,自家房屋被征地以后,一下子得到好几套商品房,瞬间脱贫变成了千成富翁,子孙也得益成了拆二代。
相比于面朝黄土背朝天的农民和背井离乡、常年在外务工的农民工们,拆二代们可谓幸运的多,他们不用通过辛苦劳作、不用按时上下班,就能得到别人或许为之奋斗一辈子的财富,实现人生的层级跃迁。
因此,有很多人都希望自己家里面的那套房子也能够拆迁。也是因为拆迁,就连拆迁的拆字都被很多网友玩坏了,认为全国最值钱的一个就是这个“拆”字了。
随着经济的越来越发达,城市的圈子也在不断扩大着,各类的职能区域被重新规划完善起来:住宅区、商业区、高新技术园等。伴随而来的就是要对旧城的一些棚户区进行拆迁改造,这个本意的初衷是好的。可是却忽略了,没有节制计划的货币化棚改带来的后果——一群人涌入城市买房,造成了房价被瞬间的拉高。
慢慢的这个弊端也被大家所意识到。今年以来,针对棚户区改造,国务院常务会议强调,要因地制宜调整完善棚改货币化安置政策。商品房库存不足,房价上涨压力大的市县,要尽快取消货币化安置优惠政策。
地方根据指示出台了一系列新政:如今年8月份,长春市下发通知取消货币化(给钱)安置,转向实物(房子)安置;10月份,结合海州区棚户区改造房屋征收工作的实际情况,经研究,货币化安置奖励取消等。
对此,很多农民不解,难道以后农村拆迁赔偿款或将被“取缔”?棚改再也不赔现金了?
当然,取消货币化安置会采取逐渐过渡的方式,现在实行"给钱+给房"相结合也可以,根据当地情况稳步推进。但不论如何,取消货币化确实是棚户区改造如今的主流动作。这不禁让人产生疑问,国家以往在拆迁赔偿上以货币化为主,今为何一反常态?这背后又透露出什么信号?
许多人怀揣着瞬间化身拆二代的“梦”,拆迁、棚户改造的货币补偿确实让不少人变成了有钱的拆二代,可是也因为这些没有规划的措施来推高了房价。相信随着棚改货币化安置逐渐降低比例,也不会再有新增量资金进入大部分三四五线城市,流动性被冻结也意味着“房价”牛市终将回归理性。
随着新政的逐步落实,以后的农村拆二代应该会变少,因为全国需要拆迁的房子总共就只有那么多,已经拆迁了这么多年了,剩下的棚改房应该是没有多少了。对于这个变化,你有什么看法,你认为是好还是坏呢?
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