太原国土局网站在12月17日公布了一条信息：《太原市国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告 (并国土公出告字[2018]83号)》，出让位于杏花岭区小枣沟村一宗546.01平方米的商业用地，起始价近400万元！
宗地编号：SG-1894
宗地面积：546.01平方米
宗地坐落：杏花岭区小枣沟村，四至为：北至胜利东街，西至规划路，南至山西省太原化工物资总公司用地
出让年限：商业40年
容积率：3.0 建筑密度：30% 绿化率：30%
起始价：400万元
400万元是个什么概念呢？在某二手房网站，太原共挂牌56套价格高于400万的二手房；晋阳湖万科中央公园，最小户型240平米，最低成交价大于400万；恒大悦府，万达龙樾府，总价高于400万的住宅比比皆是；核心地段的一层商业，单价5万/㎡起，80平米成交价超过400万……
而上述挂牌的该宗地块，起始价400万，宗地面积546.01平方米，容积率3.0，折算到楼面价2442元/平米！注意，是商业哦！
小枣沟村位于太原杏花岭区东山地带，从太原市规划局网站了解到，2013年、2015年分别就小枣沟村用地进行了规划，安置用地主要建设住宅楼，另外还包括服务于社区及片区的公共服务设施，如商业、物业公司、幼儿园、居民文化活动站等。目前富力、碧桂园、红星等开发商在此布局，有望形成功能完善的现代化大规模城市居民社区，疯狂太原人认为：社区配套商业未来依然有前途。
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