人才租房补贴为何排除党政机关员工？

人才租房补贴为何排除党政机关、事业单位员工?滨湖世纪城供暖费为何比别的小区贵?

非住宅公寓相关税收标准是什么?12月结束很多楼盘优惠要取消?

近来咨询问题的网友不少，小编就大家比较热门关注的问题作出解答!

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人才租房补贴为何排除党政机关、事业单位员工?

问：

最近人才租房补贴开始发放了，为什么把党政机关，国企员工排除在补贴对象之外?

答：

依据2018年4月26日，中共合肥市委办公厅合肥市人民政府办公厅印发《关于进一步支持人才来肥创新创业的若干政策的通知》(合办{2018}18号)和2018年8月15日，合肥市人才工作领导小组印发《合肥市新落户人才租房补贴发放实施细则》(和人才{2018}5号)文件精神，明确租房补贴对象为来肥自主创新创业人员的各类人才。

而党政机关、事业单位是通过面向社会公开招考录用的人员，在财政拨付的工资中含有住房公积金等补贴，所以不纳入新落户人才租房补贴范围。

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滨湖世纪城供暖费为何比别的小区贵?

问：

滨湖世纪城的供暖费为什么比别的小区高了一倍还多?供暖费不是市场统一价吗?

答：

据了解，滨湖世纪城物业公司于11月6日至11月15日开展供暖意愿征集，共登记供暖意向居民4595户，占世纪城总户数26275户的17.48%，并在各园区、楼栋进行了公示。根据小区居民供暖意向实际登记情况，滨湖世纪城物业公司按照合价商(2015年)36号文件相关规定，对滨湖世纪城小区供暖费用进行了初步测算，并于12月7日起将供暖费用测算明细向广大小区居民进行了公示。

关于供暖费为什么不是市场统一价这个问题，据了解，合肥市目前有100多家小区供暖是自管形式，滨湖世纪城供暖也是物业自管。

根据合肥市物价局相关文件规定：居民小区通过采购蒸汽、天然气、自备锅炉等组织本小区供热的到户价格，继续实行市场调节价。按照“以收抵支、收支平衡”的原则，供热价格由小区物业服务企业提出方案，经与业主大会或业主委员会或与小区用户协商同意后确定。所以，自管小区供热收费不是市场统一价，是由物业提出方案，与业主协商确定。

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非住宅公寓相关税收标准是什么?

问：

本人在合肥购买一套公寓，请问合肥地区非住宅公寓的相关税收的具体标准是什么?

答：

个人购买非住宅需要缴纳契税及印花税。

契税，以不含税成交价为计税依据，税率为4%;

印花税，按照“产权转移书据”项目缴纳，税率为0.05%。

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12月结束很多楼盘优惠要取消?

问：

12月结束是不是很多楼盘优惠就要取消了?

答：

一般情况下，开发商年底冲业绩，12月楼盘优惠相对比较多，12月结束确实会少很多优惠。

据北京青年报报道，今年第四季度以来，多家上市公司发布了卖房的公告。截至今年12月初，出售房产的上市公司达33家，涉及的公告次数达52次，超过了2017年全年的45次。

一名财会领域的专家表示，一些上市公司选择卖房是为了粉饰难看的财务报表，甚至就是为了保壳。

近期，合肥经开区某盘置业顾问已经在在朋友圈发布最新通知：邦泰学府里的优惠即将全部取消，仅保留按时签约的2000元优惠。预购从速!

经开某盘优惠即将全部取消

所以说12月是很好的买房时机!