据说90%的人都不知道家居装修样板房的冷知识!

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  现在许多房产商在建房子时都会先装修个样板间,供需要购房的业主们参考。很多家庭装修样板间户型较好、采光充足、设计合理、看上去也很漂亮,但是装修好后就会觉得有很大的偏差。那么,家居装修样板房有什么优缺点?如何避免装修样板房陷阱呢?接下来统帅装饰小编就为大家一一介绍下。

  一、家居装修样板房的优点:

  1、精心装修

  为了吸引更多的业主有买房意愿,通常房产商对于样板间的装修都会花费许多心思,无论是空间布局、户型设计还是软装搭配上,都是非常讲究的。样板间的主要作用是开发商在销售时用作展示用的,因此开发商会选择户型、位置好的房子。如果你购买的是样板间,那我们可以省去装修的麻烦,可以省心省力。

  2、可拎包入住

  通常我们自己装修需要花上3个月左右时间方可完工,即使你购买的是精装修,我们也还需要购买家具软装。而样板间的购买可以让我们费时费力,样板间不仅装修完毕,家具也配备齐全,可以大大节约了购房者的时间,基本上能做到拎包入住。而且,样板间至少要展示1-2年,装修残留的气味也慢慢消散,对购房者来说居住起来也更环保。

  二、家居装修样板房的缺点

  1、施工质量难以保证

  为了追赶施工进度,有的房产商对于样板间基础施工没有认真对待,例如浴室防水工程没有做好,水电线路铺设不规范等等,当样板间装修好了,我们就难以检查这些隐蔽工程的质量。如果你购买的样板房质量较次,那我们居住时就容易出现很多问题和麻烦,甚至会出现重新装修的可能。

  2、实用性差

  虽然样板间布置的很美观,但并不适合每个家庭使用,比如家具过于豪华奢侈,实用性功能性欠缺,这样我们在实际使用时则会感到诸多不便。另外由于样板间展示周期长,家具、装修已经稍有陈旧,也有出现破损的可能。

  三、如何避免装修样板房陷阱?

  1、量尺寸

  在看家庭装修样板房的时候,一定要谨防家具尺寸缩水,一般来说市场上的床的尺寸一般都为1.8m或者是2m,但是如果说开发商为了让样板房的卧室看起来更为宽敞,往往会使用小型的家具,特别是小型的床,这样使用起来很不舒服。很多购房者在收房入住的时候就会发现,卧室中的家具尺寸根本就没有办法满足我们正常的生活需求。还有的开发商会从家居中的窗帘、桌子、柜子上做手脚,尺寸不够,等到大家去看房的时候,可以随身带上卷尺,一边看,一边用尺子量,这样对家庭装修样板房中的家具大小都要做到心里有数。

  2、看管线位置

  在看家庭装修样板房的时候也要注意家里的样板房中的管线的位置,一般家庭装修样板房中的管线位置都会被隐藏,看家庭装修样板房的时候,会发现样板房的空间布局看上去整齐、大方,非常适合居住,但事实上看番的时候,一些样板房中看不到的管线都户漏出来,所以在看样板房的时候,要仔细问销售员房子里面的管线分布情况是怎样的。比如说卫生间、厨房中的管道位置,卧室和客厅中的管线铺设的位置,要知道这些才知道家里的线路是怎样的,在对房子进行改装的时候,知道怎样改装,因此这一步也是很重要的。

  3、采光问题

  我们居住的时候房间的采光问题是很重要的,去看房子的时候,最好是挑白天这个时候将家庭装修样板房重点灯光也全部打开,各种颜色的灯光虽然说会给房子增添了情调,但是同时也会迷惑看房者,从而忽略了房子的日常采光问题。建议在看房子的样板房的时候,可以要求销售员将家庭装修样板房中的灯光全部关掉,然后来观察白天室内的采光程度,以免在日后居住房屋的时候,发现房子的采光很不好,白天使用的时候,也需要开灯,这样就很糟糕了。

  4、精装房

  精装房是现在的样板房中比较多的,开发商都会以精装房来诱惑买房者,但是在交房的时候发现精装房和样板房的差距很大。其实大部分的精装房样板房并不是日后交房时的最后标准,因此很多的精装房样板房上也会有“并非交房标准”的字样。但是在销售精装房产品的时候,会给出一个装修标准,销售方会说精装房中所使用的装修建材产品都是“大品牌”,如果说没有装修的装修知识,是没有办法分辨出装修品质的优劣品质的。所以在房的时候,要特别注意,要小心检查房子中的开关、水龙头,大到橱柜、地板等,如果是有品牌产品,那么都要问清楚产品的型号、价格、品牌,以免上当。

  以上就是小编和大家讲解的家居装修样板房常识的相关常识,希望能对大家有帮助!无论是购买样板房还是毛坯房,我们都要查看开发商是否五证齐全,明确开发商什么时候交房,以免造成房产证办不下来的情况哦。

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