小事记 中华企业31亿整售上海商业项目予大地财险

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  中华企业30.85亿出售上海富源置地广场项目予大地财险

  12月16日,中华企业股份有限公司发布公告,宣布旗下孙公司上海富源滨江开发有限公司拟将其开发的上海富源置地广场项目1#楼统一销售给中国大地财产保险股份有限公司,总价款为30.85亿元。

  据观点地产新媒体了解,富源滨江为中华企业全资子公司上海中星(集团)有限公司的下属控股子公司,其股权结构为,中星集团持股53%,上海融绿睿江置业有限公司持股47%。

  公告显示,上海富源置地广场项目即中华企业重大资产重组注入资产中的黄浦江沿岸E10单元E04-4地块项目,类型为商业,土地使用权面积为1.4万平方米。其中,1#楼位于上海市浦东新区源深路38弄6号。

  据悉,本次交易合计99套地上物业单位,销售面积约3.6万平方米,价款由大地财险以现金支付。销售总价款预计在2021年前由大地财险分五次支付,其中总价款的70%将于2020年物业交付前分两次支付,剩余30%将于2021年前分三次支付。上述物业预期将于2020年前完成交付。

  住总、华侨城等十五家公司联合挂牌转让深圳华晟达股权

  北京产权交易所12月16日信息显示,深圳市华晟达投资控股有限公司的24.87%股权拟以6.75亿元挂牌转让。

  公告指出,该项目编号为G32018BJ1000859,转让方为北京住总集团有限责任公司、北京首都开发控股(集团)有限公司、南京扬子石化实业总公司、天津泰达投资控股有限公司、中国石化集团资产经营管理有限公司、中诚信托有限责任公司、华侨城集团有限公司、中核投资有限公司、中国南方航空集团有限公司、东风资产管理有限公司、中国兵器工业集团有限公司、沈阳热电发展有限公司、中国兵器装备集团有限公司、中国有色金属工业沈阳公司以及中国有色金属工业沈阳公司。

  据观点地产新媒体查阅,华晟达公司申报的投资性房地产共32项,其中6项未取得房地产权证,总面积为656.55平方米。在未取得房地产权证明的6项中,洪湖二街11栋的2处已取得购房合同,房产权利人为深圳市新南迪投资有限公司,笋岗区办事处的5处房产权利人为南方证券有限公司深圳分公司。

  华晟达公司申报的土地使用权为龙岗五联村 G09102-2 地块的土地使用权,其土地面积为2.77万平方米,目前为空地,尚未开发。

  据华晟达公司2017年度审计报告数据显示,其营业收入1.36亿元,营业利润0.43亿元,净利润0.16亿元,资产总计10.11亿元,负债总计4.62亿元。

  而2018年10月31日财务报表显示,华晟达公司营业收入0.77亿元,营业利润亏损405.97万元,净利润0.13亿元,资产总计9.78亿元,负债总计3.93亿元。

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