对于大部分人而言,买房子都不是一件简单的事情,不仅仅是资金原因,房子的挑选上也是十分的困难的。想要在自己的能力范围内挑选到一个最满意最舒适的房子,这也不是一件容易的事情。买房子最重要的就是挑选它的户型了。一个好的户型,在很大程度上都能够决定房子的格局结构,以及日后居住的舒适程度。我相信很多人都听说过“楼王”,就是指那些户型特别好,不过时,转手快,未来升值空间大的房子。那么到底什么样的房子才能被称为“楼王”呢?今天就来给大家讲一讲,看看你家占了几个吧!
“楼王”的5个特点,占3个以上的房子升值空间越大,有钱人抢着买
1、户型方正
首先有个好房子的基础,就是互相一定要完整,方正的房子整体的利用率就特别的高,不会有很多的弯弯角角,空间上能够更好的设计,并且面积看上去会更加宽敞一些,住起来会更加的舒适。
2、走廊面积适当
一个好的户型里肯定会有个走廊,但走廊的面积一定要适当,不宜过大,也不能过小。如果走廊的面积过大,那么就相当于是在浪费了。
3、公摊面积适当
现在有很多开发商,为了推销出自己的房子,将一些本不应该计算面积里的部分都算进了房子的套内面积,所以大家在买房子时,不仅要看户型的公摊面积,在收房时一定要实际测量才行,别到时候花了钱买了一块不属于自己的地方,那可就亏了。
4、采光通风
采光和通风大家都知道,可是厨房和卫生间的采光和通风,却是很多人都忽视了的。大家在选择的时候一定要选择明厨明卫,这样厨房的油烟和卫生间的臭味都能够通风散掉,并且能够晒到阳光,不会特别的潮湿,以后使用起来会更加舒适。
5、承重墙较少
一个好的房子,就是用最少的承重墙,担负起最重的力量,这样我们才能够更好的分配房子的空间。在看户型图的时候,就要注意黑色粗钢的承重墙,如果特别多的话,户型改造时就给敲掉重新布局,当然我们一定要知道是否能够敲掉才行。
讨论:以上这5点你家占了几个呢?占3个以上就算是“豪宅”了,未来升职空间特别大哦!如果喜欢本篇文章,欢迎点赞关注,我们每天都会更新,感谢您的阅读!
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