郑州租购同权还搞不搞，学区房非买不可？

2018年5月，郑州市人民政府正式公布了3份关于“租购同权”的文件，众妈欢呼，终于要告别学区房了！可一年过去了，到底还搞不搞？！

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租购同权啥意思？

就是在郑租房的妈妈们，和有房、有户口的麻麻们享受同样的权利、政策。

比如：孩子就近入学权利、公积金提取、卫生计生、社会保障等等公共配套服务方面优惠措施。

当然，那个时候相关负责人也表示，就近上学问题还需要教育部门配套细则加以明确。

简单的说，就是不买房，也能上省实验、外国语、文一、伊河路.....

你说带劲不带劲！当然，作为要即将上学孩子的麻麻们来说，这到底是不是一个好消息？

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不买房，也能读省实验？

租购同权，到底谁受益了？

1.房租更高了。

郑州优质公立小学屈指可数。

政策一旦开放，大量的麻麻们将会蜂拥而入名校划片区域。房子还是那么多房子，租的人多了。

房子租金肯定唰唰的也往上升。不久的将来，可能还要托关系找熟人，尬聊感情才能租房，想想都难过。

这么麻烦，相关部门再规划出一个租房市场不行吗？大清已亡，现在是计划经济；

就跟买房一样，降价你维权，升了你偷乐。相关部门只能表示：请开始你的表演！

2. 学区房价位更高了

无论郑州，还是别的城市，房子+名校学费=怒砸钞票

而且郑州名校，比如：伊河、互助、文一、优胜、纬五等等，基本上都在老城区，不仅仅破还小，而且贵，真心没有居住感。

政策之前，学区房就贵。政策之后，会更加的贵，why?

之前麻麻们买房，最多使用9年，孩子考完学校，立马换，追求自己的诗与远方。

但是，有了政策就不同了，9年之后，麻麻们以每月一万的价位租出去，这收入也是美美哒，虽然没了诗与远方，但是包治百病，没事买个包啥都好了！

供给减少，需求增加。你要以更高的租金租到学区房，也要以更高的价格购买学区房了。你说谁开心了？

3. 民办学校更吃香了

公立名校，以后想想咋进都难。租房一年按照8万来算，买房更不用说。这性价比不如上民办名校。

这政策从侧面进一步促进了民办小学的发展。

总而言之，今后的教育花费将在租购同权中越来越大。

当然，租购同权也有自身的好处。

学位永远不用空闲，不必买卖就能转移给下一个需要学位的家庭。这不挺好的嘛。

投资房子变成了持续的产出，房价高了，但学位受益人付出的代价小了，走了一波“共享经济”。

最后，孩子读书越来越难了，政策怎么变化，最后有房票的麻麻，总是担心小一些。

学位这件事情，靠一纸文件多起来，不可能。二胎开放，孩子这么多，学校就那几个，越是稀缺，价格一定越高。

早点有个大房子，早点钱多起来，烦恼就少一些，孩子也能更幸福。

加油吧，麻麻们！人生不易，唯有努力。

郑选课（zhengxuanke），10万+宝妈都在关注的郑州本土教育自媒体大号，深耕郑州K12及学龄儿童教育，用专注、真实、有观点的态度分析郑州教育行业。