年关将至，南昌楼市明显回暖，2018年最后一个月，成了各大房企冲量的决战战场。
根据渊某不完全统计，12月将有超过50个首开新盘或加推新房汹涌入市，想赶在年前买房的小伙伴们恐怕会挑花了眼。
从供货区域来看，南昌县和新建区并列第一，均有9盘推新，不过南昌县有7个是纯新盘，略胜一筹。
经开区则以2个纯新盘、6个加推盘排行第二。
从地缘上来看，12月的重点供货市场都并非主流意义上的中心城区。
其余经开区、湾里区、红谷滩、青云谱及西湖区平分秋色，各区分别有4至6个楼盘入市。
从推盘产品类型来看，12月供货较为多样化、高层、小高层、洋房、别墅、公寓、写字楼及商铺等均有，其中高层、小高及洋房等住宅类产品依旧占据开盘主体，共有35席，公寓类仅占4席，别墅类占据5席，写字楼占据1席。
而从住宅类产品的面积段来看，仍旧是以刚需户型为主，90- 110㎡左右的户型面积占绝大部分。
看完新房市场，我们再来关注下南昌12月份的土拍情况，同样异常激烈。
临近年末，除新建区、南昌县外，南昌大部分区域今年的供地计划都尚未完成，因此12月也就不可避免的要迎来一波供地潮了。
根据我们在土拍网上查询到的结果来看，12月份南昌市将共计出让13宗经营性用地，总面积约为872.37亩，起拍总金额约49.57亿元，涉及区域包括红谷滩新区、青云谱区、青山湖区、高新区、湾里区及进贤县。
截止到11月，南昌只出让住宅用地25宗，面积1607.3亩，计划执行率仅为40.5%，这一情况并非南昌特烈，在今年地价趋稳，稳房价趋势依旧严峻以及地方财政压力依旧巨大的情况下，包括二三线城市在内，全国主要城市的供地计划的完成情况都不尽人意。
2018倒计时一个月，今年你的目标都实现了吗？
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