文/煮酒君论房
前两天福布斯亿万富豪榜更新了，这次榜单之所以引人关注，主要有两个方面原因。一个是首富又换人了，在房地产与互联网的博弈中，房地产又胜出了，恒大老总超越马云再次成为首富。
另一个引人关注的是上榜的人，细细看一下排行榜，你会发现占比最多的竟然是房地产行业的。福布斯中国富豪排行榜中，前10名中，房地产行业独占5名，占据半壁江山。
面对这个榜单，一般人都会产生“不怎么待见”的心理。原因无它，只因为上榜的与人们预期的行业差别太大，冲淡了人们心中的那份期盼。出于个人感情而言，人们自然是希望国内上榜的人越多越好，不过大家希望看到的是高科技、互联网以及制造业等尖端行业，而不是房地产。
房地产业说的再怎么高大上，也脱离不了它的本质——盖房子，只不过以前用砖瓦，现在用钢筋混泥土。盖出的房子成了商品，有个好听的名字叫楼市，而楼市却成为了最赚钱的行业。
人们之所以对房地产如此的不待见，除了房地产没有什么技术含量之外，最大的原因可能就是楼市里面的楼太贵，高高的价格让人无法承受。试想一下，工作一年，即使不吃不喝也买不起一个厕所，你会对房地产、对开发商有好感吗？
而且开发商以及开发商的帮凶炒房客，与高房价之间有着千丝万缕的联系。说句不负责的话，就是开发商与炒房客推高了房价。有人觉得高房价跟开发商以及炒房客没关系，这种说法你会信吗？新房的价格是开发商定的，二手房是炒房客卖的。说跟他们没关系，这种说法不仅不妥，纯属自欺欺人。
不过，一切都会好的，面包会有的。随着房住不炒的定位越来越深入人心，随着楼市调控的不断深入，问题也会解决的。
目前，形势就在向好的方面转变，从上到下的观念也发生着变化，对房地产的认识是越来越理性，对房地产的作用评价也越来越客观。经济日报《楼市降温，期待真正软着陆》就这样评价房地产，经济日报称房地产行业的作用被无限放大了。
经济日报认为，房地产对一些相关产业的拉动作用不可否认，但经济增长的动力来自最终消费和生产率提高。而房地产和相关产业的生产率水平要低于其他行业，房地产过快发展只会不断增加整体经济中低效率、低效能产业的比重，不仅无法促进经济增长，反而会造成相关产业的产能过剩。
在房住不炒的时代，解决好房地产市场问题，必定能实现。
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