@随州置业者:你1个月的工资撑得起1平米的房子吗?

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  2016年到2018年

  随州房价从3字头翻越5字头

  放眼望去,

  在随州根本找不到几家5000元以下的楼盘,

  

  应验了那句:

  “两年前的房子你爱理不理,两年后的房价你高攀不起”

  

  今天,小编统计了州部分楼盘2016年与2018年房价对比,已经买了房的朋友可以看看,自家的房子到底涨了多少?没买的老铁们也可以算一下,自己的工资可以买几平米。

  

  2016年和2018年部分楼盘房价涨幅表

  从上图可以看出,2018年的房价与2016年相比平均涨幅约50%;其中海翼·汉东至尊涨幅最低为28.13%,荣御中央涨幅最高为73.31%。2016年随州城北最低还有2字头的房子,到了2018年5字头以下的新房已经是“沧海一粟”了。那些早买房的人,躺在家里又赚了半套房,以前50万购的房子现在至少值70万+。

  

  正所谓,有人欢喜有人忧,小编和很多人一样还在存首付的路上看不到尽头。按2017年随州市城镇居民人均可支配收入26959元,每月可支配的金额为2246元,2018年第三季度商品房均价为5611元/㎡计算,房价与收入比为2.5 :1,通俗点讲就是很多老百姓2个半月不吃不喝才能买1平米房子。

  

  随人社办发[2018]16号文件截图

  

  根据随州市相关部门出台的2018年中心城区商品房预售价格调控政策,城东、城南片区每个季度依次递增不超过100元/㎡,第四季度不超过5800元/㎡。2018年已经进入倒计时,基于“房住不炒”已然成为全国楼市的风向标,2019年随州房地产延续此(商品房预售价格调控)政策,楼市保持限价不放松应该是大概率事件。

  11月份随州商品房备案均价已达5876元/㎡,创近年来新高。乐观点讲,小编预计在2019年第二季度开始,随州城东、城南片区商品房均价可能突破6000元/㎡......以购买一套120平米的房子为例,2019年第二季度买房大概要比2018年多出2.4万元RMB,这2.4万元又是多少人一年的存款呢?要明白,你攒钱的速度,赶不上房价上涨的速度。


  按照随州房价和收入标准来看,房价比收入要高出2.5倍,收入低的人肯定是买不起的。主要是随州工资涨得太慢,房价涨得太快,很多人需要几代人的收入才能买得起房。只住不炒的住房观念是非常重要的,关键在于要真正的执行到位。

  

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  点击阅读原文查看最新房价

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