只用5年便升任CEO 龙湖集团邵明晓凭什么得到吴亚军的信任?

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  运营商世界网 王菲/文

  日前,龙湖集团发生了一次人事变动,副总裁兼养老事业部负责人胡浩将于月底离职,而他的职位会由龙湖大连公司总经理邓健接任。说起龙湖集团这些年来的人事变动,还是要数邵明晓被任命为CEO那次最为轰动。在龙湖集团工作了五年便跃升为CEO,邵明晓有何魔力呢?

  

  (图为龙湖集团CEO邵明晓)

  毕业14年遇到“贵人”

  根据公开资料,邵明晓1992年毕业于中国人民大学,由于学的是经济学专业,毕业后邵明晓曾在北京航宇经济发展有限公司担任副总经理。或许是目睹了上世纪90年代后期房地产行业的火爆,从这家公司离开后邵明晓开始向地产界进军。

  之后,邵明晓在北京新联协创房地产开发有限公司担任过副总经理,此后他又来到了北京中京艺苑房地产开发有限公司担任总经理。在加入龙湖地产之前,邵明晓的最后一站是北京华联集团,他当时在地产开发部担任总监。

  虽然邵明晓在这几家公司待的时间并不久,但他却在这里积累了丰富的地产行业的经验。2006年,一个偶然的机会,邵明晓遇到了他人生中的伯乐——龙湖地产的创始人吴亚军。

  当时吴亚军兼任龙湖北京分公司的总经理,她准备在北京开展龙湖的项目,希望找一些熟悉北京本地业务的行业人才,于是通过各种渠道接触了不少北京房产界的精英。正是在这个背景下,吴亚军将邵明晓纳入了龙湖地产。

  凭“滟澜山”一战成名

  来到龙湖地产后,邵明晓负责的是龙湖在北京的第一个项目———北京龙湖滟澜山。据了解滟澜山当时比周边同类物业的价格贵,因此北京的一些行业人士对此并不看好。值得一提的是,正是这个不被大家看好的项目让邵明晓收获了一个巨大的成功。

  在邵明晓的努力下,滟澜山以平均每月销售20套的业绩成为北京上半年别墅市场的销售冠军,同时也成为北京中央别墅区新的价格标杆,甚至坊间还流传出“言必谈龙湖、不离滟澜山”、“别墅只看滟澜山”等佳话。

  当然,龙湖地产在北京取得的空前成功势必会让吴亚军注意到邵明晓,于是她腾出了北京公司总经理的位置让后者去发挥。事实证明,邵明晓并没有让吴亚军失望,在他的带领下北京龙湖延续了漂亮的成绩,3年内销售额超过了百亿。

  “三连跳”成为龙湖集团CEO

  基于突出的表现,仅仅在龙湖集团工作了五年后,邵明晓便迎来了截止到目前他人生中最重要的升职机会。2011年6月,龙湖集团宣布从内部高管团队中增补邵明晓、周德康、冯劲仪、韦华宁4名执行董事,其中邵明晓排在首位。

  需要注意的是,在这次任命中邵明晓被安排了高达360万的年薪,但是其具体职务却并未对外说明。两个月后,在龙湖集团的业绩大会上,董事长吴亚军宣布辞去集团CEO一职,而接替该职位的是时任北京公司总经理兼常务副总裁的邵明晓。

  此事一出立即引起了不小的轰动,很明显,邵明晓是此次龙湖集团高层变动中最大的获益者。然而邵明晓来到龙湖集团仅仅五年,并且他的升职属于“三连跳”,这使业内对邵明晓是否有能力胜任CEO一职产生了强烈兴趣。

  任期内龙湖集团业绩增速明显

  根据运营商世界网的了解,2011年龙湖集团的合同销售额约为383亿, 而2017年的签约额约为1561亿,可见在邵明晓任CEO的六年里龙湖集团的业绩翻了四倍多。当然,进入2018年后龙湖集团的表现依然亮眼,截止10月底实现合同销售额约1641亿,已经超过了2017年全年的销售额。

  除此之外,今年9月13日邵明晓又多了一个身份——龙湖集团旗下长租公寓品牌冠寓CEO。据悉两年前吴亚军将长租公寓列为四大主航道业务之一,由此冠寓获得了快速发展。如今龙湖集团又将冠寓CEO一职给了邵明晓,可见邵明晓在龙湖集团的分量之重。

  事实上,身居高位的邵明晓对龙湖集团的发展有他自己的规划,今年6月邵明晓曾表示到2020年龙湖商业旗下的开业商场总数将超过50座。据悉,截止到目前龙湖开业的商场数量为26个,那么邵明晓的许诺就意味着两年后将该数目翻倍。

  虽然这个目标看似不简单,但根据邵明晓以往的业绩来看,或许深受吴亚军信任的他真的会如愿以偿。

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