河南的张先生告诉特派员，2017年10月份在郑州市上街区嘉韵公园里售楼中心交了10万元首付当时承诺2018年6月份签合同，现在都12月份了河南嘉韵置业有限公司依然没有给回复，并且交首付签的是一张借据条款，张先生表示也不清楚中间的套路。
根据这一情况特派员来到郑州市上街区嘉韵公园里售楼中心了解情况。
售楼部工作人员说：是谁卖给张先生的房子找谁，因为不太了解这其中的情况。
卖给张先生房子的销售经理表示，要私下解决这个事情，如果采访就没办法解决这个事情。
记者表示，为什么要私下解决?为什么签了个借款协议?河南嘉韵置业有限公司到底是卖房还是借钱?随后，销售经理就走开了，特派员问签这个借款协议是什么原因得不到正面回答。
售楼部负责人赶了过来，告诉记者，当初公司为了给员工谋福利，才可以享受的内部优惠价，一来价格比较低，二来员工如果手里有钱可以投到公司里。负责人表示张先生不是公司内部员工，认为张先生是用员工的名字顶替了名额，员工手里有多套房的名额可以让身边的朋友用员工的名字买房，通过这种形式买房公司也是允许的。
可是张先生表示，当初并没有被告知这个房子是内部员工价格，可以作为一种投资方法，当初来买房就是想买一套合意的房子，也没有提到内部员工价和投资。
负责人表示，出现这种情况也不能排除内部员工自己倒腾卖房的可能性。
特派员认为，即使是内部员工来回倒腾，也应该让购房者明白这件事，借钱是借钱，买房是买房这是两回事，并且盖的是河南嘉韵置业有限公司的公章，钱交到了公司财务。
销售经理说，你们可以走了，已经解决好了。私下解决了。
张先生表示，首付款交多少退多少的解决方案，只要一分不少的退回来房子不要也罢。
随后，特派员来到郑州市上街区房产管理局，房管局表示，河南嘉韵置业有限公司并没有预售许可证，并且签的借款协议肯定是不允许的，售楼部也知道不能这样操作属于变向卖房，需要去调查取证，了解情况之后反馈给行政执法局进行进一步的处理。
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