燕郊网城 ID:yjwccom
专注于燕郊本地生活资讯，为燕郊百姓提供便利的生活服务！资讯线索提供：0316-3166666；业务咨询：13393160066 (点击上方蓝字“燕郊网城”可关注我们)
在房价如此高昂的今天，往往一个经济点的繁荣会带动周围房价的整体上升。在这一点上，几年前的燕郊尤其明显，甚至一度领跑环京地区整体楼市。
那到了2018年的年末，燕郊楼市的情况又是什么样的呢？除去应有的寒冷，环京楼市究竟有没有人来接盘？！
在进入燕郊的第一站，就是人们常说的售楼一条街。这里是燕郊的门面，可能也是因为这个“门面”让更多的人从楼市认识燕郊。
就在环京房地产火热的那几年，燕郊的首站（售楼一条街）可谓是人山人海。但是如今再回到这里，仍在营业的房地产销售中心已经屈指可数，甚至还有门店陆续关门歇业.....
用门可罗雀这个词来形容售楼一条街的现状最合适不过，而2018年冬天楼市的寒冷已经遍布了环京楼市的每一个角落。
楼市走势图来源安居客
在一些网上房地产平台，这种现象同样不让人乐观。有的房产报价甚至比同区域近期成交均价低5000元。但即使是这样，在司法拍卖公告发布的一个多月的时间内，也仅仅只有一人报名参与。
而今年这种打折出售的房子特别多，有些网站这种交易的成交量甚至比去年增长了一倍之多！还有更多的打折房因为无人报名而不得不流拍。
燕郊这几年的楼市就像是坐过山车，从2015年开始到2017年上涨到均价近3 万，再到2018年房价水平回到2015年水平。咱们这里说的回到2015年水平，其实也不完全恰当，因为2015年的房价虽然没有上升到最高点，但是那个时节正是芝麻开花节节高！
燕郊楼市经历过辉煌，有过荣耀，而现在留给人更多的是唏嘘，还有一大片没人无人问津无人居住的空房子。
就在传说中的北京地铁22号线附近，这里曾经是燕郊镇最吸引房地产开发商的区域，可其中有的小区成交情况也很不乐观。据了解，该小区现在某中介平台挂牌销售的房源量多达150多套，而这其中一多半全是投资性房源。这些房子里有的没有任何装修，有的也只是做了一些简易装修，相同点是都没人住。
经过查阅和整理后，小编发现这样的情况在燕郊楼市中并不少见，这样的“毛坯房”大概能占到燕郊近几年住房成交总量的15%以上。
楼市走势图来源安居客
为什么燕郊的楼市会呈现出断崖式的价格波动呢？这一切全部开始于2017年6月燕郊出台的严格调控政策。该政策通过对购房资格的限制，断绝了燕郊房价“翻上天”的可能性。许多投资者看到政府的政策态度也都纷纷转移战场，于是没人买的燕郊房子，价格开始了急速下降。价格急速下降的另一方面就是，能够有买房资格的人越来越少，买房资格越来越困难。
而北京市政府相关部门为了疏导该类问题，也开始着手将北京市政府部门迁入城市副中心的行政办公区。此举将会给北京城市副中心带来更多的产业和人口，从而缓解北京市中心巨大的人口压力。
针对此事有关业内人士分析建议，要建立一个平稳并能持续发展的市场环境，有两大点必须要注意：
第一个是建立差别化的金融体系，
第二个是建立差别化的金融体系税收制度。
只有这样才能从根本上解决楼市的问题。
（转载请注明来源：燕郊网城）
正文结束
推荐阅读 ↓↓↓
1. 102国道改造升级，进京路缓解拥堵
2. 凭这个羊蝎子火锅，它把承德坝上带到燕郊
3. 这些符合条件的老前辈请快去领补贴，年轻人留意下身边有没有这样的老人
4. 疯狂双十二 | 运河苑【99元节假日通票】，泡温泉吃自助！千人大团购！
5. 燕郊纳污坑塘治理效果显著（视频）
6. 千万别做这种人！否则不能买房、坐高铁、当公务员，还限制旅游！
7. 网传车内悬挂“佛串”被罚50元？这事儿 是真的！！
8. 自制剧《三河青天奇案》第一回：三河县官上任的头天晚上
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
