【爆料】南部一小区楼体墙砖脱落,安全隐患不容小觑!

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  南部县第五大道楼盘存在严重的质量问题,靠桂祥路的房子墙面经常有墙砖吊下来,存在很大的安全隐患,每次砖吊下来,物管的人只是来看一下了事,从不整改。希望有关主管部门引起重视,人命关天啊!!!

  据附近商铺业主描述,已经多次出现这种情况,有几次附近有小朋友玩耍,墙砖就毫无征兆的掉下来了,距离小朋友仅一两米的距离,险些出事。

  南部县有很多小区为了楼体美观,在设计建筑的时候会在外墙上贴瓷砖,可由于一些因素导致,比如工程质量问题,或者是外在的天气原因,再加上年久老化,就很有可能出现像该小区这样的情况。

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  如果类似问题不及时重视

  造成小区外墙脱落伤人

  赔偿的话都是有法律依据可循的

  小区外墙瓷砖等附属物脱落,该谁来修理?发生伤人事故,该找谁赔偿呢?经小编查询了解到,这些问题处理起来,都有法律依据。

  首先,《建设工程质量管理条例》第四十条规定,在正常使用条件下,建筑外墙面的保修期为5年,包括外墙瓷砖等附属物;第四十一条规定,建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。

  那如果施工单位扯皮耍赖怎么办?该条例第六十六条规定,违反本条例规定,施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的,责令改正,处10万元以上20万元以下的罚款,并对在保修期内因质量缺陷造成的损失承担赔偿责任。

  房子外墙过了5年保修期怎么办呢?这就要按照相应的制度,申请动用房屋维修基金了。

  另外,房子外墙在5年内出现脱落伤人的,房子的施工单位负责赔偿。超过5年,房子的管理方,也就是全体业主委托的物业公司负责赔偿。物业公司作为公共外墙的管理方,有责任保证外墙及附属物的安全。

  住宅安全不容忽视!

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