禹讯｜禹洲地产年终发力 单月合约销售金额突破百亿

禹洲地产（01628.HK）前11个月合约销售金额达人民币504.71亿元，同比上升37%，再创禹洲佳绩；合约销售面积为3,353,820平方米，同比劲升156%。集团2018年前11个月合约销售均价约人民币15,049元/平方米。另外，累计的认购未签约的金额约人民币3.62亿元。

2018年11月集团合约销售金额人民币103.01亿元，同比倍升240%，为禹洲史上最高单月销售；合约销售面积为734,739平方米，同比劲升259%。集团2018年11月合约销售均价约人民币14,020元/平方米。

际会江城 禹见姑苏

企业考察团共鉴禹洲匠心之作

11月5日至8日，多家机构投资者、分析师及境內外财经媒体受邀出席禹洲地产考察团，赴武汉、苏州参观禹洲地产标杆项目，并与集团中高层进行了深入沟通交流，见证禹洲的匠心品质与品牌实力。

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禹洲地产考察团赴武汉、苏州参观禹洲地产标杆项目

考察团一行分别参观了武汉禹洲朗廷元著、赛洛城及苏州禹洲嘉誉山、禹洲嘉荟星岛、蔚蓝四季等标杆楼盘。禹洲地产年初收购的赛洛城项目及菱角湖项目，带领武汉在今年首次贡献合约销售，实现了业绩的“新起点”，进一步优化了集团各区域销售分布结构。与此同时，禹洲地产在苏州凭借着多次开盘热销，成为了当地市场表现亮眼的新星。通过项目参观和现场交流，考察团对禹洲地产“以诚建城，以爱筑家”的品牌理念有了更加深切的感受及认识。

稳健发展 喜获优评

联合评级国际首次授予禹洲地产“BB”

的国际长期发行评级，展望“稳定”

11月20日，联合评级国际有限公司首次授予禹洲地产“BB”的国际长期发行人评级，展望“稳定”。该机构认为，禹洲地产强劲的合约销售增长、高于同行的毛利率及主要位于一二线城市的土地储备，体现了禹洲地产在房地产市场的领先地位，也是支撑评级的关键因素。联合评级国际预期禹洲地产将继续保持不低于30%的毛利率水平，通过积极收购土地的方式保持合约销售增长，并在扩大经营规模的同时，将负债增长维持在一个合理的区间。

强强联手 深入合作

与民生银行总行签署人民币

150亿元全面战略合作协议

11月29日，禹洲集团与中国民生银行总行在北京签署战略合作协议，双方约定在多个领域内展开全方位、多层次的全面深入合作，合作规模预计约人民币150亿元。

林龙安主席在签约仪式上表示，民生银行和禹洲集团能够顺利达成本次战略合作，是基于两者在企业文化和发展战略上的高度契合。民生银行将在物业建设经营、新型城镇化发展、绿色节能建筑、多元化业务、信息化建设、海外兼并重组等多个领域为禹洲集团提供全方位的金融支持。

房地产企业作为资金密集型产业，提高融资能力，拓宽融资渠道是企业发展的重要因素。禹洲集团于境内及境外始终保持多元化及灵活的融资方式，并与建设银行、中国银行、工商银行、农业银行等多家境内主要银行保持总行级别的战略合作关系。此次禹洲与民生银行之间的战略合作，将进一步强化集团融资能力，开拓融资渠道，实现合作共赢，为企业稳健发展保驾护航。

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禹洲集团与中国民生银行总行战略合作协议签约现场

落子中山 大湾区布局第四城

11月15日，禹洲地产以总价人民币15.23亿元成功斩获中山市火炬开发区优质地块，成为继香港、惠州、佛山之后，布局在大湾区的第四城。成交楼板价仅人民币5,610元/平方米，周边在售项目价格约人民币19,000元/平方米，性价比极高。该区域为1990年成立的国家级高新区，定位为粤港澳大湾区科技产业创新重要基地、文旅休闲目的地，未来发展受到政府重点支持。

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项目位置图

屡获殊荣 未来可期

11月5日，2018年第十三届金盘奖华南地区获奖项目正式出炉，漳州·禹洲雍江府成功斩获“年度最佳预售楼盘奖”。“金盘奖”是由业内著名地产专业杂志《时代楼盘》举办的房地产设计类综合性大奖，是房地产界、地产设计行业内权威的专业奖项之一，素有“地产奥运”的盛誉。

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漳州·禹洲雍江府

11月17日，福建省企业与企业家联合会、福建日报社、福建省广播影视集团等在福州联合发布“2018年福建省企业百强榜单”，禹洲集团凭借过去一年优异的表现，荣登榜单第27名。此次评选主要考核营业收入、企业净利润、资产总额、纳税总额等综合指标，参评企业类型多、评选程序严格，被誉为“福建企业界的福布斯排行榜”。

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禹洲集团荣获“2018年福建省企业百强榜单”（第27名）

11月21日，“2018年度中国商业地产TOP100暨商业表现奖颁奖典礼”在香港举行。禹洲商业凭借稳健的运营、多元化布局及卓越的产品能力，获得“2018年度中国商业地产运营能力”第28强。该榜单由权威新媒体观点地产通过长期跟踪商业地产企业表现、行业动态、经济走势捕捉市场数据，并综合营运、管理、品牌、创新四大指标评选而成，已成为内地商业地产行业的重要风向标。

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禹洲商业荣获“2018年度中国商业地产运营能力”（第28强）

冲刺模式开启

各大城市公司贡献不俗业绩

扬州

11月17日，禹洲地产扬州壹号作品——禹洲扬子·嘉誉风华在万众翘首中迎来盛大开盘，推出4栋楼共计284套房源，短短40分钟全部售罄。开盘现场异常火爆，平均1分钟劲售7套。该项目雄踞扬州城南中芯，坐落在三大公园深处，独揽龙凤湖生态盛景，周边教育资源优渥、配套完备，是扬州唯一一个沿江区域，率享“宁镇扬一体化”、“跨江融合发展”政策红利项目。

泉州

11月24日，位于泉州惠安核心区域的禹洲城市广场8期新品盛大开盘，当日劲销约9成，再次彰显市场对禹洲品牌的高度认可。禹洲城市广场8期占据惠安城南核心区，拥有醇熟的配套，便捷的交通，该项目依山傍水景色姣美，毗邻3万平方米天鹅湖公园、1.3万平方米城市公园。禹洲城市广场作为惠安人居样板，自面世以来备受市场关注，已成为惠安最具人气的红盘之一。

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销售现场实拍

上海

11月28日，禹洲雍贤府最新一期房源盛大开盘，凭借极强的产品力和超高的性价比，再度掀起南上海购房热潮，当日劲销158套。自面世以来，雍贤府就一直是当地的热点红盘，该项目位于奉贤金汇板块，超市、商圈、餐饮、菜场、三甲医院生活所需配套一应俱全，周边多所全龄段学校环伺，吸引了大量来自奉贤、浦东、闵行、徐汇、杨浦等上海各地的购房者的关注，屡战告捷的傲人成果，充分展示了购房者对禹洲产品品质和口碑的高度肯定。

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销售现场实拍

郑州

11月16日，禹洲·嘉誉公元盛大开盘，近千人开启抢房大战，成交量在两个小时内急速飙升，首开即大获成功。禹洲·嘉誉公元择址新乡政商文脉城央平原路，畅达东西，纵横南北，连接火车站、高铁站，客运南站等城市枢纽。周边配套完备，不仅有人民公园、牧野公园坐落在侧，更有实验小学、和平路小学、市二中、市十中等重点公立学府及胖东来、百货大楼、平原商场、新玛特等缤纷商业，为新乡呈现超乎想象的丰盛业态与人居体验，书写美好生活。

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销售现场实拍

岁末渐寒，禹洲地产各地楼盘销售热度空前高涨。在“三驾马车”（利润、规模和风险）平衡发展理念的指引下，禹洲将继续坚持“稳健发展，利润优先”的原则，力争在2018年取得亮眼成绩，为股东创造更大价值。