广州一手房网签量连续四周回升,南沙让出周成交头名位置

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  过去一个多月的时间内,广州一手住宅周成交量逐步回升。根据网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示,上周(12月3日-12月9日)广州一手楼网签成交2535套,环比上上周的2108套增加427套,环比上升20.26%。

  

  尽管南沙此前连续成为周成交最高的城区,但在上周,这一位置被让给了番禺。数据显示,番禺上周一手房成交934套,是上上周的4.45倍,这也是近几个月来番禺周成交量最高的一次,尽管番禺境内存在有亚运城、祈福、华南板块等多个重要楼市区域,但当前单一楼盘成交数据并不披露,所以究竟是哪些楼盘带动了番禺的成交不得而知。

  在番禺之后,花都上周网签317套,排在第二位,南沙网签270套排名第三,增城和黄埔分别网签254套和205套排名第四和第五位。在中心城区,荔湾和海珠上周网签量继续保持过百,分别为189套和149套。

  

  面积方面,面积方面,上周广州一手住宅网签面积为271301平方米,环比上上周的228709平方米增加42592平方米,环比上升18.62%。另外根据计算,上周广州一手住宅套均成交面积为107.02平方米,其中平均面积最大的越秀和荔湾套均分别为130.67平方米和122.46平方米,套均最小的海珠、花都、黄埔三区,面积分别为92.94、99.92和99.98平方米。

  

  现在距离2018年结束仅剩不到20天的时间,对于各家房企而言,业绩冲刺阶段需要加紧推货,因此新盘也在扎堆入市。由于此前网签相关政策有所调整,因此楼盘网签销售的数据也在发生变化。中地行的分析认为,12月有13个全新盘推新,货量有将近1800套,因此楼市库存将进一步补足,楼市关注度也将有所提高。

  【记者】葛政涵

  【作者】 葛政涵

  【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

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