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170万买的房,一部分面积竟在邻居家!中介甩锅:业主的错!

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摘要:业主崩溃了!170万买的房,一部分面积竟在邻居家!170万买的房子,竟发现一部分面积是在邻居那里!

中国大部分人都希望拥有自己的房子,随着楼价的攀升,人们宁愿背上“房奴”这个称号,也要买一间属于自己的房子。

在房价这么高的情况下,中介,房地产经纪想尽方法推销房子。其中中介有一种双拼户型,专门推荐给想买房却囊中羞涩的人。但是,购买这种房子,可要长点心眼。

近日,深圳龙岗区的李女士,今年花了170万购买了双拼户型的房子。房屋面积约40.93平方米,但是在交房后,看哪哪不对。一查才发现,自己户型一部分面积的房产,竟然在邻居家!

为什么会出现电视剧才会出现的情景呢?

原来,李女士购买的是二手房,原本她的房子和邻居家是同一间房子。原业主授权给中介可以分割成两间房子出售,于是一间房子就被分割了两间,分别出售给了李女士和她的邻居。

在拿到房子后,李女士怀疑自己的房子不足40.93平方米,她与邻居卢先生向中介询问靠近她家的9平方米面积究竟是谁的。中介给出的答案让人哭笑不得,9平方米的面积属于卢先生,李女士的是违建的小阳台!

中介机构表示,因为业主方未能提供标准的户型图,导致过户给两方的时候有争议,将锅直接甩给了业主方。目前,此事现在正在协商中。

那么此事是不是该由消费者自己买单呢?

律师认为,由于物权登记是公示的,所以对于这个权属争议是以房产证所登记的图纸以及面积为准。那另一方面,对于合同约定面积与实际交付面积也不符合的情况:买家可以要求原业主退还差价或者按照合同约定解除合同,主张相应的违约责任。中介如果在销售过程存在在欺瞒现象,也是需要作出赔偿的。

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