一张图秒看南京楼市第49周
(2018.12.03-2018.12.09)
1、一周观察:年末将至,各房企为冲刺全年业绩,且面临市场成交降温而必须积极抢收有限需求,集中推盘上市,12月以来新增供应量显著增加,且有不少纯新盘入市抢客。但是在当前需求透支和市场降温后购房者普遍观望的情况下,除了少数核心区域限价盘,非热门区域楼盘去化量不佳已是不争的事实。而在整体成交方面,随着房企迫于年终业绩压力而采取“低价入市”、“打折促销”等以价换量的措施,成交有望回升。
2、本周楼市概况:本周南京全市共9盘开盘;商品住宅成交2601套,商业成交519套,办公成交678套;商品住宅城中板块成交均价较高,均价为47092元/㎡;江宁板块的万科都荟天地凭借18.19亿元成交金额在商品住宅成交金额排行中高于其他。
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