深圳中原昨日发布了上周深圳楼市周报,楼8小编整理要点如下:
一、土地成交方面,上周有3宗土地成交(招拍挂)。
二、新房批售方面,上周共三项目获批,有六个项目开盘,五个住宅项目入市,开盘去化约50%。
三、一手住宅成交方面,上周新房住宅共成交890套,环比↑39.9%;面积共计90899平,环比↑46.3%;成交均价环比↓0.2%,为53581元/平。
四、上周一手住宅成交前十项目如下
五、上周全市二手成交802套,环比↓8.03%;成交面积68598平,环比↓5.68%;成交均价环比↓0.21%,为52044元/平。
六、二手业主报价方面,从区域来看,上周七区报价普跌,其中盐田报价下调2.2%,跌幅最大。从报价变动的区间来看,上周二手住宅报价下跌的盘源的占比为63.43%,较前一周增加了4.49%;上周二手住宅报价上升的盘源占比为28.54%,较前一周增加了1.73%。
七、上周深圳各片区业主报价跌幅榜如下
八、深圳中原预计:网签数据显示,12月3日至9日,深圳新房住宅共成交890套。根据市场监测,受年末开发商资金链紧张影响,全市新盘推盘节奏加快,本周网签成交量有明显的涨幅。
(资料来源:深圳中原市场研究部)
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