1、首先要办备案
大家签订了购房合同之后，我们首先要做的第一件事就是要办备案，这样做的目的是防开发商一房多卖的情况，遇到这种情况的话还是很难处理的，所以还不如自己第一时间防范，自己也省了不少麻烦，如果大家大意的话，这首付可能会白花哦！
2、房屋预告登记很重要
这一点大家也要注意好，房屋预告登记其实是一种保护不动产权的请求，因为我们签订购房合同之后，也就是说这房子已经是被买下了，只是房子暂时拿不到手，或还在建造当中，去办理房屋预告登记，那就不怕开发商再次抵押或是出售，不然的话，我们的首付那也不是白交吗？
3、记得签订添加协议
这一点又是为什么呢？因为房子的实际面积和房产证上面的建筑面积会有一定的差距，这是一个很正常的现象，就像我们买U盘一样，多多少少都会有那么点差距，旦如果超过的范围太大的话，那是损害了我们自己的利益，所以我们一定要多写一份添加协议，把所有的细节问题都陈列出来，签字盖章，之后如果出现问题的话，我们就可以进行申诉来维护自己的权益，而我们手上的那个就是证据。
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