“认为买小户型好的都是穷人,有钱人都说大房子好”,这真的是这样吗?小户型与大户型更有哪些优势和不足?刚需族买小户型好还是买大户型好?我们一起听一听内行人怎么说。
小户型的优势:总房价较低,买房压力小;房子面积小,更容易搞卫生;小户型更受租客、购房者欢迎,更容易出租和转卖;过渡性强,保值性强,性价比较高。
小户型的不足:面积小,空间有限,户型设计或多或少存在不足,不太适合人口多的家庭;居住舒适度没有大户型的那么好。
内行人分析:“麻雀虽小,五脏俱全”,小户型更适合购房资金有限、存款不多的家庭,或者更适合以出租房子获取房租为收益的房产投资者,也适合资金没那么雄厚的炒房客。刚需族买小户型的压力小很多,如果你收入不高,还款能力有限,小户型就是一个不错的选择。
大户型的优势:空间宽裕,户型设计更合理,功能齐全;适合家庭长期居住,一步到位;居住环境更好,居家氛围浓郁,居住舒适度更好;省却诸多换房的烦恼。
大户型的不足:总房价较高,买房压力较大;空间大,搞卫生很辛苦;比小户型难出租或者难转卖。
内行人分析:大户型更适合四口之家或者三代同堂的家庭,二胎政策的开发,势必很多家庭的成员会增多,那么小户型已经不能满足人口多的家庭的需求,所以如果你资金宽裕,还是买大户型的好。
小有小的好,大有大的优!对于刚需者而言,有钱就买大户型,因为是自己长期居住的,不是用来投资或者出租的;如果钱不够,小户型也是不错的选择,可以用作过渡型住房,等以后有钱了再换大户型。
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