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近两年，国家大力推进乡村土地与住宅的确权挂号发证作业，预计在2018年年末完成作业。也就是说，国家要给农村房屋颁发统一的不动产权证书，以后农村的房子也能有证了。
不过，有些农村的房子是没有产权证明的，主要是这三类房：
1、一户多宅的房
国家规定一户一宅，如果需要新建房屋，就必须将原来的房子退还给团体或者拆了。如果没有拆了旧房，那你的新房子就没有产权证明。即使你家因为人口众多盖了多套房子，国家也只会给一处房子发放产权证明，剩下的房子都不会发放。
2、违规建造房子
农村人建房基本就是哪里有空地哪里适合盖房就在哪里建的，根本不知道还有什么农用耕地和宅基地。但国家规定，占用农用耕地或在宅基地规划区外建造的房子都属于违规建造。这样的非法占用宅基地建的房子，也不会发放产权证明。
3、房屋权属不明的房子
在农村，有些房屋因为家庭关系复杂等原因，存在着一定的权属争议或在宅基地手续不完全等问题。这样的房子如果没有相关部门开具的证明，或者自行解决确定权属后，才能颁发产权证明。
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