北京、广州二手房市场“凉凉” 北京单月网签量再次不过万套

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  (央视财经《国际财经报道》)在上个月国家统计局公布的今年10月全国70个大中城市房价数据中,全国二手房价格出现了一些明显变化,记者随后对北京和广州的二手房市场进行了调查采访。

  这是位于北京东四环外的十里堡地区,周边交通发达,一直是二手房成交比较活跃的地方。记者走进了一家中介门店,里面却是冷冷清清。

  

  北京朝阳区某房地产中介

  

  左艳峰

  

  

  现在我们好多电脑都给撤了,好多人员也缩减。

  

  记者在采访中发现,目前这一地区的二手房价格已经出现了松动,部分业主不同程度地将价格下调5%左右,有的甚至达到10%。而根据北京市住建委的数据显示,10月份北京二手住宅整体网签量仅为8879套,再次跌进单月成交万套以内。

  在广州,相关中介数据显示,11月份,广州市二手房交易市场比较低迷,网签量为6931套,环比减少15%。不少广州老城区的二手房,一直处于无人问津状态。

  

  广东广州市民 :暂时不会买,因为现在国家的的政策很明显慢慢调控着,我觉得有可能会下降,就算不下降也会稳定着,我觉得现在买风险有点大。

  

  多名房地产中介经纪人告诉记者,政府对楼市的总体调控和相关金融政策的出台导致二手房市场降温明显。近日,广州市住建委与市国规委联合起草的《关于对新增租赁住房有关管理工作的通知》征求意见稿明确规定,房地产开发企业、村集体可自主出租经营,也可与住房租赁企业等合作出租经营新增租赁住房。今年9月,北京出台公积金贷款新政,规定公积金贷款的额度与缴存年限挂钩,每缴存一年可贷10万元,最高可贷120万元,且“认房又认贷”,二套房公积金贷款的额度从80万元降低到60万元。

  

  国务院发展研究中心研究员 刘为民 : 大家对于市场的判断,可能从过去的焦虑变为一种观望,这也体现了我们整个房地产调控,在二手房市场上已经呈现出了阶段性成果。

  (本文编辑:杨茵茵)

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