崇明岛国瑞瀛台有投资价值吗?

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  崇明岛国瑞瀛台有投资价值吗?房产投资价值应该从三个方向考虑,未来供求关系,交通布局,以及自身价值,接下来客观分析国瑞瀛台在这三个方面的状况。

  根据国家“十三·五”规划,崇明岛将建成国内第一个世界生态岛,与温哥华岛,爱德华王子岛,哥特兰道,纽约长岛齐名,是2021年上海花博会承载地,未来有两所大学——上海财经大学, 华东师范大学选址国瑞瀛台附近,届时国瑞瀛台所在的启东地区房屋供求关系将完全颠覆,外来旅游人口与大学区的人才引进,使启东地区得到进一步发展,人口越来越多,而房产却是固定不变的,已经建成的现房势必迎来增值。

  

  交通是决定投资价值至关重要的因素,随着国家政策的扶持,崇明岛未来将构成1条高铁,2条轨交,3大水路,4条隧道,9条公交的立体交通网,以后自驾到宝山只需30分钟、人民广场1个小时、海门20分钟,高铁到浦东机场20分钟、南京60分钟!与上海行程1小时交通共荣圈,交通更加便利后,势必影响国瑞瀛台乃至整个崇明岛的房价走势。而现在一万出头的单价,可能会是历史最低。

  

  除了供求关系的改变,以及交通的外部影响,楼盘自身价值也是影响未来升值的必要条件,只有拥有过硬的自身价值、周边配套,才能为后期升值打好基础,国瑞瀛台项目总占地面积约 1500 亩,总建筑面积约100万方,整个社区容积率仅1.04(相同单位面积内,建筑物相对更少),绿化率 32%,项目东侧200亩的瀛台农庄,包括了吃、喝、玩、乐等多个功能,项目二期还规划了近6万㎡的特色中心商业街及各类公共配套,整个商业街划分了购物服务区、餐饮娱乐区和生活体验区三大功能区,除了为整个社区服务的基本生活配套以外,设置了更多现代化的娱乐休闲设施,如室内儿童乐园、健身会所等,社区内还引进了高端私立幼儿园和老年康体中心,全方位的为解决户主家庭的后顾之忧 。优质的环境规划,完善的周边配套,为崇明岛国瑞瀛台提供了极高投资价值!

  目前国瑞瀛台一期售价仅一万左右,更有限量特价房、花园等赠送,是底价入手,升值投资的最佳时期!

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