你觉得公摊面积会被取消吗?对哪些人会有影响呢?看完懂了!

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  假如公摊面积取消,那肯定是件大好事,因为关于公摊面积是否要取消一直都是人们非常关心的问题,那如果公摊面积真的取消了,那么对于那些已经买了房的人而言,肯定是不划算的,为什么呢?对于买了房的人而言,你就多付了你平时用不到的面积的钱,我们也商品房100平米的房子来算,一般公摊在25平米左右,也就是你付100平米的钱只能住75平米的房子,在面积上就已经吃亏了。

  

  现在这种制度,买房花的钱包括公摊面积的,虽然此面积不在家内,但花钱了,所以法律上规定公摊部分归业主。但一旦房子按实用面积卖,公摊的这部分顺理成章的就成了开发商或物业的了,他们会理所应当的用这些面积挣业主的钱,让你什么说的也没有。

  有人说取消公摊了,物业费,取暖费就少了。别太天真了。物业不会涨价吗,供暖不会涨价嘛。涨50%你能接受吗?你还没出说理去。你的房产本里没有了公摊部分,你知道是20%还是50%。还不是物业说多少是多少。

  

  取消公摊有可能会有的结果,公摊取消,房子单价升高,羊毛出在羊身上。后期的所有以面积计价收取的比如说物管费,采暖费统统涨价,也就变相的跟有公摊的车评。唯一的好处就是从面积被宰变成房价被宰,由暗到明罢了,就跟雪乡那个明码标价一样的道理。

  长沙的做法向取消公摊面积迈进了一大步,值得借鉴。6月19日,针对购房者对公摊面积不公的强烈反映,长沙市住建委发布《关于新建商品住宅全装修价格核算规定》的重要通知,“公共部分装修、普通入户门、室门排水、强(弱)电的配管、配线等应计入毛坯房价格,不计入全装修价格。

  

  取消之后的好处:让你居住的面积更为真实,能让在装修房子的时候,更容易把握成本。现在大多数装修公司也是按照建筑面积来核算单价的。让你的房子的价格更真实,这就是消费升级的意思,摸得着、看得见,永远是消费者希望得到的,所以这有利于提升消费者的体验。建筑面积能让开发商钻不少空子

  公摊面积这个问题就是一地鸡毛,水分很大。如果真要按房产本上的面积进行补偿,开发商绝对会来次大出血,甚至是血本无归。无它,因为所有房子的公摊面积加起来超过这个小区的实际公摊面积,开发商还要倒贴一部分钱。

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