房屋产权70年,到期之后归谁所有?为什么售楼部从来都不说呢?
现在,买房对一个家庭来说是一件十分重要的大事。很多人为了买房都倾尽自己的工资甚至还要贷款许多,那么既然买房这么重要,我们就一定要了解关于房屋产权的一些问题。否则,如果我们了解不清楚就开始买房的话,是一件十分不慎重的事情。大家都听说过房屋有七十年的产权,那么如果七十年到期了,这个房子还会不会是我们的呢?想必有很多人都有这样的疑问,但是却还没有得到解决。下面,小编就来带大家了解一下关于买房之后。房屋产权的一些事情。
首先,我国的法律法规有明确的规定,所有的房屋都是有产权的。这个产权的年限不同,有一些是短期的,大多数都是三十年,还有长期的就是上文中我们所说的那种七十年的情况。
那么,是不是这个产权的意思就是我们可以拥有它的时间呢?是不是我们花钱买房只是买的他的一段时间的所有权,而不是永久的呢?对这个问题,我们要弄清楚的就是产权到底是什么,我们在购买房屋的时候,有哪些需要注意的问题。等着弄清楚这些事情之后,再做打算买房也不晚,也会相对比较稳妥。
其次,有人担心是不是我买了一个产权是七十年的房子,那么七十年之后,这个房子就不属于我了呢?其实这种担心是多余的,七十年之后,这个房子的所有权还是你的。
其实这个期限并不是对我们所购买的房子来讲的,这个期限其实是土地的使用权。那么如果到期之后我该怎么办呢?其实只要上交一部分土地使用的金额,这个房子我们还是可以继续住的。所以对于这个问题大家不用担心过度,七十年过后,这个房子还是你的。
最后,可能有的朋友还不太清楚房屋产权和土地使用权到底有什么区别。通过了解,其实他们的区别就是就是房屋产权是自己所有,而土地所有权属于国家的公共财产。而因为土地所有权属于国家的公共财产,所以我们在房屋产权到了一定的期限之后,就需要向国家交纳这个土地使用的费用。
综上所述,其实我们在租房子到了一定的期限之后,虽然房子的产权到期了,但是我们仍可以通过向国家交纳相应的费用来延期,我们仍然可以在这里居住。所以,大家虽然看到了房屋的产权是七十年,但是也不需要担心,放心的买就是了。到了这个年限之后,房子依然是属于我们的。
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.