辛辛苦苦干到头,不如当初买套房。这已成为许多未买房投资者的懊悔感慨。的确,前几年炒房的人,很多都赚得盆满钵满。网上就有人调侃,前些年买了几套房的人,现在都后悔了,后悔没有多买几套。自从2015年我国房价跳跃式上涨之后,炒房带来的巨额回报让人眼红,国人对房产的观念从过去的“居住”逐渐演变成了现今的“投资”。不知不觉中,越来越人加入炒房大军,很多人手头只要有点闲钱就贷款买房,甚至于手头没钱也要借钱炒房。
房子,已经成了大家眼中“稳赚不赔”的投资。但是,现在不少专家奉劝大家,买房投资需谨慎!北京大学经济学家金李教授就坦言,当居住需求完全满足后,如果大家还继续大量购置房产,那么30年后,很可能将会穷得只剩下房子。
金李教授认为,大家把房子当成了财富的保值、储存工具,不断地购买只会导致越来越多的空置与浪费,几十年后,大量的空置房都在等着交换粮食或是其他服务,但社会并没有如此大量对等地生产出这些东西来。而不少业内人士也认为,房价暴涨的现象应该不会再重演。相信大家都有所耳闻,今年楼市已经一直在降温。最可怕的是大量耕地被用来修建商品房,以后耕地减少大家最缺的将是粮食。
诚然,认为炒房“一本万利”已经是过时的想法。懂投资的人都知道,当所有人都一窝蜂买一样东西的时候,真正的风险就来了,比如全民炒股、大妈炒黄金、炒比特币等最后都并非全赢。因此,买房投资需谨慎,个人及家庭的投资应该合理多样化,鸡蛋不要全放一个篮子里。而整个社会的投资形式,也应该多元化丰富化,就像一张桌子,它的支撑点越多就越稳固。
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