投资客:那些被楼事打趴的人,都在崇明岛找回了一个亿

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  崇明岛部分地区是环沪房价低洼地,投资者热切期待的潜力股,目前才一万出头的房价,这就意味着在浦东新区买一套100㎡房子的首付,就可以在崇明投资两套三室大洋房,而且崇明岛极少部分地区低首付不限购,加之国家连续出台相关利好政策,让崇明岛成为环沪焦点,投资者立刻嗅到了其中商机,而崇明岛的房子究竟怎么样?

  以崇明岛在售最火热的楼盘国瑞瀛台为例, 17年12月第一次开盘,当天售完90%预售房,千人到场,劲销3亿成交额!18年12月,国瑞瀛台一期再次追加发布少量期房,为了解开崇明岛新房层层面纱,我们来看看它的硬件设施。

  

  崇明岛国瑞瀛台主打有花园、阁楼的别墅级洋房,老户主都知道,国瑞集团最早定位是高端别墅,在这个领域近二十年有深耕经验,国瑞洋房最大的特点,就是让洋房拥有别墅级配套,这一次发布69㎡-98㎡、116㎡-125㎡洋房中,一楼带大面积私家花园,六楼带T型露天阁楼(可改造),可谓用洋房的价格,买别墅的奢华级田园生活;在149m2-158m2的三层别墅中,除了拥有大面积花园及顶楼露台外,配有适合富人阶级的舒享空间,合理的空间利用,大量赠送平台,丰富的产品类型,是这次国瑞的主打优势。

  

  根据国家“十三·五”规划,崇明岛将建成国内第一个世界生态岛,与温哥华岛,爱德华王子岛,哥特兰道,纽约长岛齐名,是2021年上海花博会承载地,未来有两所大学——上海财经大学, 华东师范大学选址国瑞瀛台附近,届时国瑞瀛台所在的启东地区房屋供求关系将完全颠覆,外来旅游人口与大学区的人才引进,使启东地区得到进一步发展,人口越来越多,而房产却是固定不变的,已经建成的现房势必迎来增值。

  交通是决定投资价值至关重要的因素,随着国家政策的扶持,崇明岛未来将构成1条高铁,2条轨交,3大水路,4条隧道,9条公交的立体交通网,以后自驾到宝山只需30分钟、人民广场1个小时、海门20分钟,高铁到浦东机场20分钟、南京60分钟!与上海行程1小时交通共荣圈,交通更加便利后,势必影响国瑞瀛台乃至整个崇明岛的房价走势。而现在一万出头的单价,可能会是历史最低。

  

  除了供求关系的改变,以及交通的外部影响,楼盘自身价值也是影响未来升值的必要条件,只有拥有过硬的自身价值、周边配套,才能为后期升值打好基础,国瑞瀛台项目总占地面积约 1500 亩,总建筑面积约100万方,整个社区容积率仅1.04(相同单位面积内,建筑物相对更少),绿化率 32%,项目东侧200亩的瀛台农庄,包括了吃、喝、玩、乐等多个功能,项目二期还规划了近6万㎡的特色中心商业街及各类公共配套,整个商业街划分了购物服务区、餐饮娱乐区和生活体验区三大功能区,除了为整个社区服务的基本生活配套以外,设置了更多现代化的娱乐休闲设施,如室内儿童乐园、健身会所等,社区内还引进了高端私立幼儿园和老年康体中心,全方位的为解决户主家庭的后顾之忧 。优质的环境规划,完善的周边配套,为崇明岛国瑞瀛台提供了极高投资价值!

  其中一位业主庄先生告诉我们,国瑞瀛台首期开盘时,他是观望状态的,当时只是抱着来看看的心情,谁知道当天火热售完9成新房,刚了解完情况想下手的庄先生没有抢到,自那之后他就和业务员取得联系,密切关注国瑞瀛台的后续情况,果然,18年3月,国瑞瀛台有部分楼盘取得预售资格,提前得到消息的庄先生早早做好了准备,为自己和爱人买了一套77㎡小面积的两居室,房子面积虽小,但两个卧室都是超大空间,加上赠送的面积,以及6楼自带的露天阁楼,让庄先生非常满意,再次来国瑞瀛台是陪着老朋友来看房。

  

  国瑞瀛台包含洋房和联排,都是市场上畅销的产品,洋房总价在85万——170万,参考上海浦东新区唐镇板块某罗兰**项目87㎡的洋房,总价500万,最低首付比35%,首付款175万元,这笔钱在国瑞瀛台可以全款购买116㎡四房两厅大洋房,或两套小面积洋房,从性价比来说,绝对值得投资!

  

  从崇明岛整个区域来看,国瑞瀛台的火爆正是崇明楼市回暖的预示,那些年我们错过了股票、P2P、区块链、比特币,与一个亿的小目标擦肩而过,现在难得遇到楼市抄底价,该何去何从,聪明的投资者自有决断。

  国瑞瀛台官网:http://www.gr-yt.com/

  售楼热线:021-61999059 值班客服微信:fin685

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 3 参与 3
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

环沪房产资讯

环沪房产资讯

头像

环沪房产资讯

环沪房产资讯

24

篇文章

12

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码