昨天，位于南京市江宁区大学城板块，某老牌热门楼盘领取了两栋收官房源的现房销售许可证，今天开始意向登记。
单价不到16000元，加上又全是小户型，吸引一大批意向购房人报名，或许在现阶段的南京楼市，只有低价盘和一手二手房价差较大的楼盘，才足以赢得买房人的芳心了。
上午，我们来到了这家位于江宁大学城板块的收官楼盘现场，前来咨询登记的意向购房人将小小的临时销售中心挤得水泄不通，置业顾问压根没空接待，被各路买房人包围。
我们从临时销售中心了解到，昨天新领现房销售许可证的两栋住宅楼均为11层小高层住宅，全部为89平米小户型，仅84套，销许均价每平米15949元，总价132万起步，明年年中交付。
作为江宁板块老牌热门住在项目，这家楼盘上一次加推还是2016年4月，258套毛坯房源，销售单价为15257元。
沉寂两年半后迎来收官，这一次的销许单价较上一次微微上涨，不过有意向买房人笑称，16000元不到的单价在南京的房地产市场已经是“白菜价”了，更何况这家楼盘还是名副其实的买到即赚型项目。
毕竟此前交付的二手房挂牌单价也已经站上了23000元左右，一二手房价差达7000元。
现场，不少意向购房人就有没有投资价值讨论了起来，有人认为，虽然有“三年限卖”这一调控紧箍咒，但既然已经是现房了，完全可以用来出租。也有人认为这家楼盘的地理位置太过遥远，虽然总价较低，但也不是非它不可。
截止到今天上午11点，现场有一向买房人透露，线上报名登记人数已经超过4000人。今年9月，板块内另一家老盘推出了72套收官房源，单价16150元，且均为135平米大户型，中签率仅1.2%，开盘当天全部售罄。
而这家楼盘此次仅84套房源，总价门槛还更低，届时公正摇号中签率或许也会创下新低。
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