中海地产160234万摘得高新园区地块 楼面价11872元/㎡

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  18年的12月7日,经过激烈争夺,中海地产摘得大高(2018)-4号宗地,此地块位于高新区五一路以北,原育马场合肉联厂地块。

  起拍总价100234万元,起拍楼面价约为7426元/㎡,溢价率59.85%,成交总价为160234万元,成交楼面价为11872元/㎡。金地、保利、中海、华润等4家房企参与了今天的竞拍。

  

  中海地产160234万摘得高新园区地块

  

  大高(2018)-4号宗地信息

  

  大高(2018)-4号宗地位置

  在经历了多宗地块停拍、土拍延期后,土地资源稀缺的高新园区终于迎来新地成交。上次高新区土拍可追溯至2017年3月,龙湖以10221.67元/平的楼面价摘得腾飞软件园西侧地块,开发为龙湖天琅项目。目前在售上叠120平,实得175平,总价430万元/套起,在售下叠150平,实得300平,总价600-700万/套。

  从地理位置上来看,大高(2018)-4号宗地位于软件园板块,与沙河口区接壤,周边二手房有东方圣荷西(均价20000元/平以上),宅语原(均价19000元/平以上)。

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