兴宁“杀出重围”,11月商品房销售面积大涨101%,梅州城区则大幅下降!

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  今日,梅州市住房和城乡建设局公布了2018年1-11月梅州市新建商品房网签情况。

  据数据显示,11月梅州全市商品房销售面积33.99万㎡,较上月减少1.51万㎡,11月梅州全市商品房销售均价6853.13元/㎡,与上月相比几无变化。

  

  商品房销售均价

  大埔每平上涨超百元

  其他县区变化不大

  据市住建局公布数据显示,11月梅州全市商品房销售均价6853.13元/㎡,仅比10月下降5.06元/㎡。

  在梅州各县区中,仅兴宁、五华、大埔这三县销售均价有所上升,其余县区均有不同程度的下降。其中上涨幅度最大的是大埔县,11月销售均价为4950.08元/㎡,较上月上涨107.25元/㎡。

  

  此外,在大家关注的梅州城区房价中,11月梅江区商品房销售均价7882.67元/㎡,梅县区则为7201.15元/㎡,与上月基本持平。

  商品房销售面积

  兴宁“火力全开”

  11月环比涨幅高达101%

  11月梅州各县区商品房销售面积方面,除兴宁、五华、蕉岭这三个县区有所上升外,其余县区均现不同程度的下降。

  受益于玖崇湖等楼盘的开盘及加推,兴宁市11月商品房销售面积达4.04万㎡,较10月上升2.03万㎡,环比上涨101%,涨幅为全市所有县区中最高。

  

  令人意外的是,梅江区跟梅县区两个大区在11月商品房销售面积却出现较大幅度的下降,“银十”后劲不足。梅江区11月商品房销售面积环比下降61.43%,梅县区环比下降35.07%。

  11月江南楼市量价齐跌

  商品房销售面积环比下降逾50%

  据市住建局公布数据显示,11月江南商品房销售面积3.22万㎡,环比10月下降46.06%。

  

  在商品房销售均价方面,11月江南均价为8255.1元/㎡,较9月每平下降26.43元。值得注意的是,江南商品房销售均价已经连续5个月出现下降。

  11月江北楼市量跌价升

  商品房销售面积环比下降26.82%

  据市住建局公布数据显示,11月江北商品房销售面积3.22万㎡,环比10月下降26.82%。

  

  销售面积下降的同时,销售均价却现小幅度上升。11月江北商品房销售均价7542.63元/㎡,较上月上涨10.26元/㎡。

  “金九银十”后劲不足,让11月的梅州楼市整体较为暗淡。往年为冲全年业绩,不少楼盘会加大优惠力度,以期吸引更多购房者前来买房。今年最后的一个月,梅州楼市能否交出一份“亮眼成绩单”,让我们拭目以待!

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