南京近日阴雨连绵，但还是掩盖不住一批买房人的喜悦。近日，位于江宁禄口板块的热盘新城保利天地（翔宇花园）迎来了首次交付。
项目楼栋分布图
新城保利天地（翔宇花园）
交付档案
开发商： 新城广闳房地产有限公司
楼盘地址： 江宁区乾清路与越秀路交汇处
建筑类型： 小高层
交付形式：精装修
物业：西藏新城物业服务有限公司
物业费：1.9元/㎡·月
户数：2040套
小区实景
小区大门
交付现场
小区大门车库入口
步行进入小区，沿路铺着红色的地毯，路口竖立着欢迎回家的立牌，无处不洋溢着喜庆的氛围
中央绿地上装饰着粉色孔雀
小区绿化
儿童游乐区
室内实景
楼栋单元门
信报箱
公告栏
门禁系统
在单元门厅内摆放着装饰盆景，墙上也挂有装饰画
电梯及电梯间内景，日立的电梯运行速度尚可
入户门采用的是普通的机械锁
入户门外侧安装有摩恩的挂钩
客厅
主卧
次卧
全景窗的书房
厨房采用的老板油烟机灶具
厨房内可拉伸的自来水龙头和摩恩台盆
林内燃气热水器
卫生间内科勒的台盆
一梯两户，公共空间
1-3楼楼梯铺设瓷砖
地下车库
地下车库的地面有指引前往电梯间的标识
地下车库电梯间
小区俯拍图
小区周边
小区大门对面就有空港菜场
小区大门路段
小区距离地铁S1翔宇路北站200米
小区房价
新城保利天地最后一次开盘是2017年3月28日，面积78、88、109㎡，共467套精装房源，销许均价约16727元/㎡。现在二手房网上报价22000元/㎡左右。
在交付现场，南京交付采访了项目的客服经理，向客服经理了解了新城保利天地的相关情况。在今年9月份左右，新城保利天地的业主进行了维权，维权的两大诉求是小区人车分流和小区绿化景观问题。
客服经理表示：对于业主的诉求表示充分理解，并已经对小区的绿化进行过整改，从交付现场我们就可以看到业主对于小区的绿化景观还是表示满意的。另一个人车分流的问题，在业主前来签收房屋时，在抽奖处设立了投票箱，如有50%及0以上面积和50%及以上小区业主同意实施全小区人车分流管理，小区将封闭地面停车位，所有车辆统一进入地下车库。等到小区业主选出业主委员会，再由业主委员会自行决议地面停车位的使用方式。
总体来说，小区的房屋质量在版块内属于上乘，周边交通也很便捷，从二手房的房价我们就能看出新城保利天地是得到购房者肯定的。等到周边配套的完善，相信保利新城天地可以成为板块内的优质地铁盘。
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