谁出钱买的房子就是谁的？关于婚姻法那些你不太留意的细节

李女士和老公结婚十年了，当初嫁给老公完全是因为爱情，她说，那个时候他俩都是大学刚毕业，工作还没稳定，更别提积蓄了。当时老公用身上仅有的三千块钱两个人去拍了一套婚纱照，然后领了结婚证，就这样把婚结了。婚后就跟公婆一起住在城中村的旧房子里，一住就是好几年。

后来，婆婆家的旧房子要拆迁，按面积算，婆婆可以分到市里的两套住房，但是这两套住房并不是完全免费的，需要按成本价支付。当时正值房价暴涨过后的高峰期，虽说是成本价，但公婆也拿不出那么多钱来。而此时李女士也正和老公商量打算买房子，公婆就提议不如让李女士夫妻两个就买下他们两套房中的其中一套，这样要比市场上的房价低很多，能省下一大笔钱，李女士当然也想省钱啊，但是拆迁补偿的房子只能写公婆的名，等于是他们夫妻两个出钱买房子，但是房本需要写公婆的名字。

起初，李女士有些犹豫，但是老公和公婆都一再劝说，这么便宜的房子自己不买太可惜了，还搬出了新婚姻法来劝说李女士，说婚姻法规定了，谁出钱买的房子就是谁的，这房子是你们婚内夫妻两个出钱的，就算写父母名字，房子的产权也依然属于李女士夫妻两个。李女士被他们说动了心，也出去打听了几个朋友，是不是谁出钱房子就是谁的，写谁名字没关系，大家都说好像是这样的。李女士就这样被家人和朋友的说法劝服了，答应了买下公婆拆迁补偿的其中一套房。

转眼五年多过去了，李女士和老公的感情并没有像当初想的那么顺利，经历了许多磕磕碰碰最终还是到了离婚的边缘。这个时候，李女士提出要分房产，可是当老公拿出房产证的时候，她傻眼了，房产证上居然变成了老公弟弟的名字。李女士气不过，觉得老公一家人在算计她，她拿出了当初付款的凭证，甚至是为了全款买房而跟亲戚朋友借钱的证据，以此来证明这套房子是他们夫妻两个出钱买的，产权应该属于他们夫妻俩。可是李女士万万没想到的是，律师告诉李女士，这套房子当初写的是公婆的名字，所以产权应该属于公婆。回迁房五年之后是可以过户的，公婆有处置权，所以公婆把房子过户给小叔子也是合理合法的，李女士没权利主张追回。

和老公感情已经破裂的李女士，如今算是人财两空。这几年他们夫妻俩刚刚把买房借下的钱还完，也没有什么积蓄，家里仅有的财产也就是那些锅碗瓢盆吧，李女士等于是把自己净身出户了。但是有什么办法呢，她原本有两次机会可以保护自己的利益，可是由于自己的大意疏忽了。第一次当初买房的时候，如果她找专业律师咨询，而不是轻易的听信朋友们的想当然，自己就不会上当了。第二次，五年以后房子可以过户了，她也可以要求公婆把房子过户到他们夫妻名下，可是她没有，最终公婆把房子过户给了小叔子。

小编觉得，虽然李女士的遭遇跟自己的粗心大意有一定的关系，但是老公这一家人也实在是太过分了，你们觉得呢？

知识分享：婚姻法司法解释关于房产的规定第十二条：婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

（图片来源于网络）