由于土地在农村农业发展之中占据着非常重要的位置,但农村的发展和城市的扩张,却又离不开土地的征收,所以国家正在不断完善农村土地征收制度,严格规范农村土地的征收范围,保障农村土地资源得到合理有效的使用,同时在农村土地征收补偿方面也在进行调整,保障征地农民朋友的利益,确保农民朋友不会因为土地征收而导致生活水平出现降低。由于农村土地改革工作的开展,导致农村土地的价值不断提高,所以在《土地管理法》第二次审议时,就提出要让农民朋友在土地征收时享受到土地增值带来的收益。
其实在土地征收过程中,农民朋友不仅仅能够享受到土地增值带来的收益,国家也逐步提高农村土地征收的补偿,并保障被征收农民朋友的各项社会福利,同时土地附作物等补偿也正在逐步提高。虽然农村土地征收时的补偿提高了,但国家对征地补偿制度也正在严格规范和管控,未来将会有三类人在土地征收时拿不到土地补偿款!
1、有偿退出土地的人
随着农民进城的政策推动,许多农民已经进入到城市生活和居住,而在农村土地改革工作中,国家也明确提出要保障进城落户农民朋友的土地权益,这一类就导致许多农民朋友的土地被搁置荒芜,而为了鼓励这部分农民朋友将土地灵活的使用起来,相继出台了土地流转和土地有偿退出政策,尤其是农村土地有偿退出,让进城落户的农民朋友可以将承包地、宅基地等交回农村集体组织,从而获得相应的补偿,不过在交回土地之后,将不能够享受到征地补偿!
2、擅自违规开荒的人
目前国家在土地征收时对开荒土地的补偿主要分为两类情况:一类是经过批准的开荒地,这一类土地将会以承包地方式的进行补偿;另一类则是未经运行擅自违规开荒的土地,这一类土地由于其属于农村集体组织所有,农民朋友是经过违规开荒,所以在土地征收过程中,只会给予土地附作物补偿,而不会给予土地补偿!
3、闲置、滥用被收回土地的人
在农村土地改革工作中,国家明确提出了土地使用过程中严禁出现闲置浪费土地地和滥用土地的行为,并且在《土地管理法》中明确指出闲置三年以上的耕地,和违规滥用、破坏土地等行为,其土地将会由农村集体组织收回,所以在土地征收过程中,由于闲置荒芜、滥用土地等行为导致土地被农村集体组织收回的,也不能够获得征地补偿!
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