现在大部分年轻人买房都是贷款买房的话,因为想要全款买房,自己真的是没有那个经济实力。但是自己有急着一套房子,那么就只能贷款买房。本来贷款买房以后每个月都要还很大一笔的房贷,再随着今年银行房贷利率上涨,以后要还的房贷就更多了,这也是为什么公积金贷款会比商贷要受欢迎了,主要原因就是公积金贷款的利率低,总体算下来,公积金贷款一下能省下数十万。但是很多人都不知道,商贷其实是能转公积金贷款,只要满足一些条件就行了。
首先就是查询你所在的城市能不能支持商贷转公积金贷款,这是因为有些城市现在已经不允许商贷转公积金贷款了,因此在你想要转的时候,最好提前打电话咨询一下,然后到时候你想要去转公积金贷款时,去被告知不能转,是不是就很令人失望。
如果商贷本身的利率就没有多高,那么就没有必要转了,因为你转了之后也没有节省多少钱,相反在你转了之后,以后你再想要用公积金贷款买房就不会被允许了,因为你已经用过公积金贷款一次了。那么我们要满足什么样的条件,才能够由商贷转为公积金贷款呢?
1、个人征信没有问题,其实这个在办理商贷的时候,就会注重个人征信,因此商业贷款能下来,公积金贷款一般也是没有问题,另外你的公积金必须要联系缴纳半年以上才能申请。
2、房屋已经办好产权,你已经拿到了房产证了,或者是你的房子还能抵押,这样都是可以进行申请的。
3、办理方法,现在有两种商贷转公积金贷款的方法,一种就是你先还款,然后在申请,一种就是用公积金贷款偿还商贷,这种办法的手续就要麻烦一些。
最后希望大家都能够商贷转公贷都能成功,如果你有什么想说的?欢迎你在下方评论区中留言!
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