二房东也就是俗称的假房东。出事情也不能负责的人。甚至有的二房东为了更多的利益,会对房屋结构进行改造。房屋结构,消防,安装材料等均因为偷工减料而产生极大的危险。甚至是对我们的生命造成危险。
为了保护自身的安全,也是为了杜绝二房东现象,现提出以下几点以供租房者进行参考。
证件信息
查看房产证、身份证原件,这些都是证明房东身份的有力证明。而要求查看证件也是租房者应有的权利。
合同条款
租房是要签订租房合同的。如果是租赁了二房东的房子,为了以后不发生纠纷,建议租房者对于合同的细节条款要写清楚。付款方式、付款时间、水单煤气费用如何结算、房屋内家具是否可以正常使用,是否有损坏。都要写明。这是对我们自身最有力的保证。
二房东转租问题
收据问题
因为租房是会付费用的,因为不是直接支付给房东本人,因此对于支付给二房东的款项,最好是转账,拥有转账记录,且需要写明是什么款项,如(支付二房东xx小区x零x室12月租金xx元)同时二房东需要留下书面收据。防止以后出现问题。有证据可以证明。
其实租房是如果是为了保险,最好还是直接到正规的大型房产公司租赁,虽然会出一点中介费用。但是安全问题有了保障。同时出现任何问题。也可以直接通过中介联系房东进行处理。
以上就是今天为各位整理的关于针对二房东现象的一点小建议。希望对大家有所帮助。
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