未来5年，这5种房产难以转手，幸亏房地产商提醒，别买错了

未来5年，这5种房产难以转手，幸亏房地产商提醒，别买错了

不过在什么时期，房子对于国人来说，都是很重要的。很多人辛苦工作半辈子，就是为了买一套房子。尤其是现在房价上涨的速度很快，对于买房这件事是越来越难。很多年轻人是买不起房的，只能通过银行的贷款或者家里的帮助，才能买房。对于房子的选择撒上，更是要小心。全家人的钱，都在房子里面。未来5年，这5种房子难以转手。对于这个问题，可以听下房地产商是怎么说的。我们对于自己要买的房子，也能有个参考。

现在买房的用途已经不像以前只是单纯的拿来居住，很多人买房都是考虑了很长远。为了出租或者为了转手卖出去，这都是有可能的。这个时候房子的流动性，就是很重要的。有的房子很好转手，但有的却转不出去，想着把房子转出去，赚一笔钱的想法，只能泡汤。

首先第一种房子是商住房，我们比较熟悉的是住宅房，通常大家买的也是这种。跟住宅房相比，商住房是比较便宜的。因为价格实惠，很多人会选择商住房，这种房子实际上是商用的。但开发商为了能多赚点利润，会改造成两用的。但是这样房子如果是自己居住的话还可以，但是考虑到以后转手是比较麻烦的。有的地方是不允许商住房，进行转手的。如果你考虑到以后要转手，买这种房就要考虑下。

第二种房子是小产权房，很多都是村里或者乡政府发的。是当地的一种说法，在法律上不被承认。没有土地证的房子，正常我们买房的时候是有房产证的。但是因为小产权房，没有土地证是办不下来的。就算你签了合同，房子实际上也不是属于你，相当于是你租的。对于以后的转手是很苦难的，连房产证都没有的话，是很难证明房子和你的关系。通常别人看到是小产权房，都会很犹豫。

第三种房子是房产证上产权不清楚的房子，而很多人虽然是自己买的房子，但是房产证上可能写的是家属的名字。名义上房子是买的，但是房产证上写着别人的名字。你在转手的时候，你告诉对方可以做主。别人也是不太会相信的，害怕到时出现很多纠纷。

第四种房子是二手房，这种的话更多的看房龄。如果是超过30年房龄的二手房，基本上没有什么人愿意接手。这种房子周边的配套设施都是比较落后的，而且这种房子买来可能没几年。产权可能就没了，是很不划算的。

第五种房子是地理环境不好的房子，买房子的时候，不但要看目前的情况，对于以后的发展也要去了解一下。现在很多人宁愿多花点钱，也要买地段好的房子，就是看中了以后的升值空间。地理环境不好的房子，升值的速度是很慢的。愿意买的人也不多。看了这5种房产，相信大家也有自己的判断。如果想买这5种房产的朋友，可以认真考虑下。