未来5年,这5种房产难以转手,幸亏房地产商提醒,别买错了

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  未来5年,这5种房产难以转手,幸亏房地产商提醒,别买错了

  不过在什么时期,房子对于国人来说,都是很重要的。很多人辛苦工作半辈子,就是为了买一套房子。尤其是现在房价上涨的速度很快,对于买房这件事是越来越难。很多年轻人是买不起房的,只能通过银行的贷款或者家里的帮助,才能买房。对于房子的选择撒上,更是要小心。全家人的钱,都在房子里面。未来5年,这5种房子难以转手。对于这个问题,可以听下房地产商是怎么说的。我们对于自己要买的房子,也能有个参考。

  

  现在买房的用途已经不像以前只是单纯的拿来居住,很多人买房都是考虑了很长远。为了出租或者为了转手卖出去,这都是有可能的。这个时候房子的流动性,就是很重要的。有的房子很好转手,但有的却转不出去,想着把房子转出去,赚一笔钱的想法,只能泡汤。

  

  首先第一种房子是商住房,我们比较熟悉的是住宅房,通常大家买的也是这种。跟住宅房相比,商住房是比较便宜的。因为价格实惠,很多人会选择商住房,这种房子实际上是商用的。但开发商为了能多赚点利润,会改造成两用的。但是这样房子如果是自己居住的话还可以,但是考虑到以后转手是比较麻烦的。有的地方是不允许商住房,进行转手的。如果你考虑到以后要转手,买这种房就要考虑下。

  

  第二种房子是小产权房,很多都是村里或者乡政府发的。是当地的一种说法,在法律上不被承认。没有土地证的房子,正常我们买房的时候是有房产证的。但是因为小产权房,没有土地证是办不下来的。就算你签了合同,房子实际上也不是属于你,相当于是你租的。对于以后的转手是很苦难的,连房产证都没有的话,是很难证明房子和你的关系。通常别人看到是小产权房,都会很犹豫。

  

  第三种房子是房产证上产权不清楚的房子,而很多人虽然是自己买的房子,但是房产证上可能写的是家属的名字。名义上房子是买的,但是房产证上写着别人的名字。你在转手的时候,你告诉对方可以做主。别人也是不太会相信的,害怕到时出现很多纠纷。

  

  第四种房子是二手房,这种的话更多的看房龄。如果是超过30年房龄的二手房,基本上没有什么人愿意接手。这种房子周边的配套设施都是比较落后的,而且这种房子买来可能没几年。产权可能就没了,是很不划算的。

  

  第五种房子是地理环境不好的房子,买房子的时候,不但要看目前的情况,对于以后的发展也要去了解一下。现在很多人宁愿多花点钱,也要买地段好的房子,就是看中了以后的升值空间。地理环境不好的房子,升值的速度是很慢的。愿意买的人也不多。看了这5种房产,相信大家也有自己的判断。如果想买这5种房产的朋友,可以认真考虑下。

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