预算100万以下，海口周边还有这么多房子！总价低至39万/套起

12月，可以说已经进入了海南的楼市旺季。

然而，仍然有一部分意向购房客户一直在等待房市有所降价甚至偶尔还会私聊小编“海口还有总价100万/套的以内的房源吗？”

在10月之前，小编基本是很果断的回答“没有！”

但在10月海口政府口头限价“17300元/㎡”之后，海口多数开发商开始主动调整备案价格，同时加上年底的销售业绩压力，目前在海口市场上奇迹般的可出现了总价100万/套以内的部分房源。

随着海南停建100平米以下的外销产品，这就意味着未来是大户型的时代；而在大户型时代来临前，小户型还是度假客群的首选。小户型就意味着较低的总价，对于手头资金有限又需要购房的人们来说，小户型是最佳之选。那总价100万以内，首付30-50万的房子，在海口以海口周边有哪些房源呢？

今天小编给大家罗列一下海口及海口周边100万/套以内的房源。

海口：

推荐置业楼盘1：椰海润景
参考价：均价12000 元/㎡

产品户型：81㎡ 、62㎡

总价：74.4万/套起

项目介绍：椰海润景位于海南省海口市红旗镇，项目总占地130亩，其中一号地约56亩，七栋建筑。据悉，根据规划，红旗镇将打造成旅游风情小镇。项目的西侧就是223旅游大道，经过223旅游大道往西行进就是海南环线高速，往东是海文高速，另外还有G98海南环岛高速和高铁线路，交通便利。除了交通便利外，椰海润景生活配套也相当齐全，超市和集贸市场近在咫尺，医疗和休闲娱乐配套也一应俱全，完全可以满足日常生活所需。

推荐置业楼盘2：云龙榕庄
参考价：9600元/㎡
产品户型： 61-95平一至三房景观美宅。

总价：58.5万元/套

项目介绍：云龙榕庄位于海口市琼山区云龙镇南区居委会海榆北路66-6号，在8.7万㎡现代琼北新式民居宅府之上，打造1,4万㎡琼北风情大型综合商业商，涵括金融商业、商务办公、购物中心、生活超市，特色餐饮等丰富商业业态。

老城：

推荐楼盘1：融创美伦熙语
参考价：11500元/㎡

产品户型：13#楼在售，面积为75㎡、80㎡、80㎡两房

总价：86.2万/套

项目介绍：创·美伦熙语地处澄迈老城。 携手海南生态软件园打造，配备国内度假生活配套和物管服务，把未来社区的美好构想落为现实，打造海南宜居的社区。社区内将规划有业主食堂、咖啡吧、温泉泡池、泳池、业主活动 、健康跑道等配套，并且配备一级资质物业服务。

推荐楼盘2：南海之滨

参考价：均价12500元/㎡
产品户型：目前在售建面为61㎡、67㎡、

总价：76.2万/套

项目介绍：南海之滨总建筑面积266000㎡，商业配套约5000㎡。小区配套包含7000平多功能会所；3个泳池、4个温泉泡池；5000平米风情商业街、10.1万平绿色景观面；此外项目还有棋牌室、乒乓球室、阅览室、儿童乐园、业主餐厅、健身区…等吃喝玩乐，一应俱全。

文昌：

推荐楼盘1：碧桂园椰城
参考价：9500元/m
产品户型：建面67-71平两房、74-83平三房

总价：63.6万/套

项目介绍：碧桂园椰城坐落海南省文昌市，项目西倚海文高速（潭牛立交出口），

坐落海南省文昌市，项目西倚海文高速（潭牛立交出口），周围的著名度假景区：华侨农场，孔庙、宋氏故居，东郊椰林，八门湾红树林自然保护区，铜鼓岭生态旅游区，航天主题公园，高隆湾。总占地215亩，总建筑面积约13万方，绿化率50%，容积率1。

定安：

推荐楼盘1：江畔锦城

参考价：9000元/㎡

产品户型：C栋在售，49-95平大开间至两房

总价：总价39万/套起

项目动态：项目占地面积100亩，建筑面积：162166.4平方米，容积率：2.42，绿化率：25%，停车场270个，可入住2000余户。建筑采用板式布置，南北朝向，采光、通风良好，户型设计以小户型为主，充分考虑建筑的舒适性、实用性和经济性。

（注：以上房源和房价信息供参考，具体信息仍需参考现场实际销售情况。）