深圳中原昨日发布了上周深圳楼市周报，楼8小编整理要点如下：
一、土地成交方面，上周有3宗土地成交（招拍挂）。
二、新房批售方面，上周共四个项目获批，五个项目开盘入市，一手住宅去化约53%。
三、一手住宅成交方面，上周新房住宅共成交636套，环比↑24.2%；面积共计62137平，环比↑23.3%；
成交均价环比↓1.3%，为53681元/平。
四、上周一手住宅成交前十项目如下
五、上周全市二手成交872套，环比↓7.72%；成交面积72730平，环比↓8.73%；
成交均价环比↑0.02%，为52154元/平。
六、二手业主报价方面，从区域来看，上周七区报价普跌，其中龙岗报价下调1.5%，跌幅最大。从报价变动的区间来看，上周二手住宅报价下跌的盘源的占比为58.94%，较前一周减少了1.50%；上周二手住宅报价上升的盘源占比为26.81%，较前一周减少了2.34%。
七、上周深圳各片区业主报价跌幅榜如下
八、深圳中原预计：网签数据显示，11月深圳新房住宅共成交1985套，环比上月↑8.17%。根据市场监测，上周五个住宅项目入市，开盘去化约53%，预计年前新房成交或将有所上升。
（资料来源：深圳中原市场研究部）
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