楼8| 深圳上周新房住宅共成交636套 环比上涨24.2%

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  深圳中原昨日发布了上周深圳楼市周报,楼8小编整理要点如下:

  一、土地成交方面,上周有3宗土地成交(招拍挂)。


  二、新房批售方面,上周共四个项目获批,五个项目开盘入市,一手住宅去化约53%。



  三、一手住宅成交方面,上周新房住宅共成交636套,环比↑24.2%;面积共计62137平,环比↑23.3%;

  成交均价环比↓1.3%,为53681元/平。


  四、上周一手住宅成交前十项目如下


  五、上周全市二手成交872套,环比↓7.72%;成交面积72730平,环比↓8.73%;

  成交均价环比↑0.02%,为52154元/平。


  六、二手业主报价方面,从区域来看,上周七区报价普跌,其中龙岗报价下调1.5%,跌幅最大。从报价变动的区间来看,上周二手住宅报价下跌的盘源的占比为58.94%,较前一周减少了1.50%;上周二手住宅报价上升的盘源占比为26.81%,较前一周减少了2.34%。


  七、上周深圳各片区业主报价跌幅榜如下


  八、深圳中原预计:网签数据显示,11月深圳新房住宅共成交1985套,环比上月↑8.17%。根据市场监测,上周五个住宅项目入市,开盘去化约53%,预计年前新房成交或将有所上升。

  (资料来源:深圳中原市场研究部)

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