签购房合同时,如果不注意这个“字”,可能会让你多付30万

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  签购房合同时,如果不注意这个“字”,可能会让你多付30万

  房子是每个人生活中必须要的东西,应该有很多暂时还没有房子的人,最想实现的就是早些购买属于自己的房子,而我们也知道今年的房子价格在国家的控制下再也没有疯狂的上涨,这个时候就会有很多人选择购买房子,那么我们在购买房子的时候是需要签购房合同的,这个时候我们就要注意了。签购房合同时,如果不注意这个字,可能会让你多付30万。

  

  购房合同是相关的法律规定下,买方和卖方在平等和自愿以及两个人协商好的基础上面就买卖房子达成协议,而我们也知道这个协议一签下去就会具备着法律的效益,所以我们在签的时候就需要看清楚了。合同的相关细节,描述等,避免吃了大亏,而小编今天要来给大家讲述的就是合同当中的一处让人容易忽略的细节。

  

  在合同中经常会有出现定金或是订金的字眼,而很多人都会把这个忽略掉,或者大部分人觉得这两个是一样的意思,但其实两者有着很大的差别,定金和订金是有着很大区别的。我们要知道在我们签的合同当中,如果合同上出现了定金这两个字,大家最好是在确定自己能够按时履行合同上面的约定才去签,因为定金拥有着规范的法律概念,在大家签下合同之后如果能够按时履行合同定金将抵用价款或者收回,万一要是没有能够按时的履行合同的话,定金则会被没收,而卖方如果没能履行合同的话将要双倍的返还定金。这是合同上出现定金这个字眼的情况。

  

  还有一种是在合同上面写的是订金,订金是没有一个标准的法律概念,不过它具有着预付款的作用,不具备着担保的性质,也就是说不论这个合同购房人有没有出现不能按时履行的情况,订金都是能够退的,不过也有着一个不小的问题就是开发商如果没能履行合同的话,也将不会退双倍订金。所以这两者还是有着很大的区别的。而如果在签下含有定金条例的合同之后违约的话付违约金最多可以付到30万,所以大家可要看清楚了,合同上面的一字差别是可以给我们带来很大的影响的。

  

  现在大家应该知道签购房合同时,如果不注意哪个字,可能会让我们多付30万了吧,30万对于大部分人来说还是一笔不小的钱款,所以大家在签相关的合同时就要小心看好了,选择有利于自己的合同来签。大家会选择定金还是订金呢?

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