“定金”还是“订金”？男子买房变卦，售楼部：退全款？没门！

“定金”还是“订金”？男子买房变卦，售楼部：退全款？没门！

男子买房突然变卦，要求退还10万订金，售楼部：定金不退款

“定金”还是“订金”？合肥的陈先生前一段时间在某楼盘交了10万元，想要在这里买房子。但是思来想去之后，陈先生还是觉得不太满意，于是就向售楼部要求全额退款。然而售楼部经理却表示“定金”是不退的！这可让陈先生着急了，于是向记者求助希望能够要回自己交的十万元！

于是记者和陈先生来到了售楼部，然而售楼部经理却理直气壮的说道：“大家都是成年人，如果他没考虑清楚，为什么把钱转到我们公司的账户上？当时陈先生也明确说，如果能够申请到370万贷款的话，就会把定金交过来。后来陈先生也申请到了，于是就把10万元的定金打到我们公司账上。所以这个并不是意向金，而是定金，是敲定金！”

而陈先生的立马反驳道：“我说的是言字旁的订，预订的订，不是敲定金”。并且陈先生，向记者翻出了曾经向售楼部转账时的聊天记录，以及银行转账时的备注信息，陈先生确实写的是言字旁的订，售楼部销售人员却说陈先生是写错了。那么陈先生交的10万元的定金，到底是宝盖头的”定“还是言字旁的“订”？双方是各执一词。

而售楼部销售人员则表示，陈先生是故意在聊天记录中将宝盖头的定改成了言字旁的订，我们当时也没去抠这个字眼。而且在银行转账备注上也是写的“订金”，陈先生这分明是有预谋的，他这样分明就是耍我们！从言语中我也可以看出售楼部人员并不赞同陈先生的做法！

到底是定金还是订金，双方争议不下，那陈先生的10万元还能退回来吗？

售楼部李经理毫不客气地向记者说道：“你让我10万块退钱给你，不好意思我还真做不到，退全款，没门！集团公司要扣你多少钱？愿不愿意退一部分给你？这个都还不确定呢？我顶多就是可以帮你争取一下。”

李经理表示全额退款是不可能的，那么这一说法到底有没有法律依据呢？

对此，相关律师则表示：“首先双方之间没有签订书面的定金协议，另外一个方面从当事人转款的记录来看，也只是言字旁的订，那么双方只是达成一个购房意向，并没有最终达成一个房屋买卖协议，所以按照法律规定，我们认为在双方没有达成书面的购房协议，也没有达成定金协议之前所收取的相应的款项，应当足额的全额退还给购房人。”

所以在这里我们也提醒各位消费者，“定金”和“订金”虽然只是一字之差，但有着完全不同的意思，我们在日常生活中也应该避免出现这样的失误！