寒冬已然到来，在年关将至的重要收尾时期，许多开发商选择了大冲刺来刷新房产销售业绩。其中，最突出也是最吸引买房消费者瞩目的莫过于特价促销。而在特价促销策略中“低首付”无疑是经典又很实用的。面对 “低价”诱惑，购房者们也是需要理性算好经济账的。
然而，“低首付”买房之所以能够盛行，主要原因有一下三个方面。
首先，它意味着购房者可以在经济实力不是很强的时候买到房，这对于渴望买房的想法，但同时不能够支付起房价的人们来说，无疑是一个可行的选择，二这种情况又主要集中在年龄介于25到30之间的青年群体中。
其次，虽然目前大环境下房价整体上是处于稳定状态的，但是随着经济不断发展，物价不断提升的同时，房价还是在一定范围内水涨船高，这在一定程度上刺激买房者、欲买房者仓皇入市，早买早安心。
第三，选择“低首付”买房可以让资金相对富裕的人们，在保证买到房的同时，又能够余下钱来做其他的投资理财，充分发挥经济循环资金链，达到更好的升值目的等。
纵然选择“低首付”买房有诸多好处，但是事物皆有两面性。其中，低价诱惑随之而来的月供压力增加，是最值得关注和考虑的因素。据相关数据统计显示，目前东莞一带楼市首套房贷利率上浮已经达到20％左右，这个数据的隐含意义是房贷利率达到约6％，月供压力之大可想而知。
例如：有部分购房者在接受的购买低首付房屋所带来的便利之后，持续一段时间对月供开始“吃不消”，于是后悔买了低首付的房子。这个例子从侧面反映出的问题，主要是购房消费者在购买房屋时不够理性，其次是对房产市场的调查了解不够彻底，没有权衡好房产市场选择背后的经济利弊。
所以，广大购房者在选择购置房屋特别是选择“低首付”买房的时候，需要更多地结合自身的经济实力，充分综合考虑到其中的利弊关系，在最大程度上保证生活质量的前提之下做出理性的选择。究竟是选择首付相对偏高，但月供相对较低，还是选择首付低但是月供压力倍增，这是一笔经济账，更是会对购房者生活幸福感产生直接的较大影响，选择与自身经济实力相匹配的买房形式至关重要。
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